二手|上周降价二手房多达6624套！广州业主，坐不住了！广州市|住宅|二手房

9.5万套挂牌房源而成交呢？

最新数据显示，广州今天在售的二手房达到95575套，而9月1日，这个数字是8.3万套。

短短两个月的时间，广州就多了1.2万套二手房想出手。

（11月16日截图）

根据公众号数说广州二手房数据，其每周均会发表广州在售二手房源数据，9月份，广州每周在售房源均新增1000套以上。

（9月3日-9月9日周收据，周新增在售高达2699套）

然而，在售房源多了，二手房成交能上去吗？

答案似乎不如理想。

中介数据显示，今年8月，广州市二手住宅成交量（自助网签+中介网签）为8535宗。

今年9月，广州市二手住宅成交量为6198宗，成交量下降约27.4%。

今年10月，广州市二手住宅成交量为5253宗，成交量再度下降约15.2%，这个数据为近年来成交的低位。

按照10月的去化量计算，目前广州约9.5万套的挂牌房源需要18个月去化。

挂牌量猛涨，成交量却跌了，这意味着二手房源越来越难卖。

就连去年一路涨势凌厉的科学城热门小区万科东荟城，也卖得比之前吃力了，挂牌量高达241套，近三个月却只卖出去7套。

天河区老牌大型小区华景新城，挂牌量高达201套，近三个月却只卖出去4套。

【二手|上周降价二手房多达6624套！广州业主，坐不住了！】然而，从数据看，买家看房的次数并不少，例如南沙金茂湾，近一个月带看次数高达846次，却仅成交2套。