|越来越多人都想从高层搬回多层?这究竟是为啥?5大弊端难忍受


现在一说到买房 , 大家肯定首先考虑到的就是带电梯的高层房 , 毕竟时代在发展 , 城市里到处都是高楼耸立 , 高层住宅早已成为当前主流 , 而且它还给人们带来了全新的居住体验 , 不仅视野更加开阔 , 上下楼也越发省时省力 , 还是相当舒适的 。 不过最近我却发现有不少人都有搬回多层住的想法 , 这究竟是怎么一回事呢?
第一 , 购房成本过高
现在开发商卖房都是根据面积大小定价的 , 动辄几十万上百万的房子 , 人们基本都得选择贷款 , 所以入手一套房 , 经济负担非常重 。 而且新建高层住宅相比原来的老房子 , 公摊占比更大 , 这样一来就会导致实际得房率大大降低 , 虽然实用面积也不算小 , 但是无形中却增加了购房成本 , 还是非常不划算的 。
【|越来越多人都想从高层搬回多层?这究竟是为啥?5大弊端难忍受】第二 , 生活成本高
人们对于自己的生活品质有了更高要求 , 而高层住宅也能紧跟时代发展步伐 , 最大限度地满足人们的居住需求 。 现如今 , 每个小区都有专门的物业管理和服务 , 虽然居住环境越来越好 , 安全性和便利性也大大提升 , 但是每个月都需要缴纳物业管理费 , 这却成了人们非常苦恼的事情 , 而相比之下多层就要好很多 , 费用相对更便宜 。
而且高层的电梯使用频率很高 , 所以维修、保养不可避免 , 不过这些费用都得由整栋楼的业主共同分摊 , 又将是一笔不小的开支 , 然而多层没有设置电梯 , 可以节省很多 。
除此之外 , 高层的生活缴费成本也非常高 , 毕竟房子面积大 , 用电用水都会随之增加 , 而且北方冬季要供暖 , 而取暖费是根据房子的面积大小计算的 , 总体算下来要比多层房贵 , 日常生活并不轻松 。
第三 , 上下楼受限制
现在的高层基本都是30层开外 , 如果没有电梯 , 人们将寸步难行 , 尤其随着时间推移 , 房子慢慢老化 , 很容易发生停电或者电梯故障的情况 , 这对高层住户来说可能是个晴天霹雳 。 而且每天一到上下班高峰 , 乘坐电梯的人数就会大大增加 , 不仅非常拥挤 , 可能等待的时间也会拉长 , 非常糟心 。
第四 , 安全系数较低
最近几年 , 高空坠落事故屡见不鲜 , 而越高楼层防护效果越差 , 如果稍不留心 , 就会造成难以挽回的后果 。 而且我国目前的消防救援高度基本在17层上下 , 如果不幸发生火灾 , 18层以上的住户不仅逃生艰难 , 救援难度也很大 , 生命安全容易遭受威胁 。
第五 , 居住感受差
我们都知道 , 楼层越高 , 水压越小 , 所以高层住户时常会遇到水流小或者不出水的情况 , 做饭、洗衣、洗澡等很受影响 。 再加上城市生活节奏越来越快 , 人们早出晚归 , 基本没有时间和邻居交流沟通 , 有的甚至连自己的邻居是谁都不知道 , 彼此之间越来越冷漠 , 如果遇到难事急事可能都得不到热心的帮助 , 而且住在高层很不接地气 , 如果不经常和人相处 , 长此以往居住心情会感到非常压抑 , 多少有点不利于身心健康 。
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