北京市|租房新“禁令”来了！明年起这4类房子不允许出租，一些人要哭了( 二 ) 地王|凤凰城

面对租赁市场的乱象，近年来国家也一直在出台各种政策来治理租赁市场中的乱象。因此，随着时间的推移，我们国家的租赁市场已经越来越规范了。另外，国家针对租赁出台新规定，将那些不能出租的房屋进行了划定，未来有4种房子将不能出租。对于租房的人们，对于这4种房子需要注意了。

第一种是不符合规定的强制性标准住房。一般合规建设的房子都符合规定的强制性标准，但是对于一些违建住宅，比如小产权房，就可能是不符合规定的强制性标准的房子。这是因为这样房子本身就是违建，并且一般还都是小施工队建设，建成之后也没有验收合格。所以，这些房子居住起来存在很大的安全隐患。
第二种是存在严重质量问题或者已经被鉴定成危房的房子。对于这类房子，已经存在很大的安全隐患了，所以租出去是对租客的不负责任，现在更是属于违法行为。对于租客来说，也不要图便宜租这些房子，因为住在这些房子中，时时刻刻存在安全隐患，人身安全得不到保障。

第三种是装修不符合我国装修标准的房子。对于这类房子，由于装修不符合我们国家装修标准，所以装修材料里可能存在有害物质超标的情况，如果居住在这类房子中，就可能对人们的身体健康造成危害。
第四种就是非居住空间不能出租。非居住空间指的是卫生间、阳台、厨房和洗衣房等区域。对于这些区域，是不能居住的，比如厨房和卫生间里存在很多线路管道，其中还有天然气管道和阀门；还比如阳台和洗衣房，下面可能没有承重墙，不能承受太重的东西。因此可以看出，这些非居住空间，如果住人会存在安全隐患。

大家都知道，在很多城市，不仅房价非常高，房租也非常高。所以很多房东或者中介为了获得更多的租金，就会选择将房子隔断出租，甚至会将这些非居住空间隔断成房间用作出租。而以后，这类非居住空间就不能再出租了。
总结：未来租房的人会越来越多，租赁市场也会越来越规范。大家在租房时，也一定要擦亮眼睛，不仅要找正规的房产中介，同时就算跟房东直接签合同时，也要注意保护自己的权益，不要一不小心踩坑了。
今日话题：租房新“禁令”来了！明年起， 4类房子不再允许出租，对此，大家有什么看法呢？