西宁|811万一亩，西宁城东区这块地或创东区新高，西宁房价还能降吗？房价

作为一个青海人，我觉得西宁是一座非常不错的城市，干净漂亮，建设得也非常不错。当然每个城市多少都会有缺点，西宁的短板也很明显，那就是大家经常说的“三高” ，即高海拔、高房价和高物价。

其中，高海拔这是一个硬伤，因为海拔这个因素不是人为可以抗拒的。相对而言，房价和物价似乎还能调控。众所周知，最近一段时间，由于国家出台了一系列政策，导致全国各地的房地产市场有些疲软，西宁也不例外，很多人觉得房价应该会降了，但真的会是这样吗？

其实，房价的涨和降还是会遵循市场规律，房子既然是商品，自然就会有涨有跌，但是西宁的房子价格却一直比较坚挺，而且这两天的一则消息，又让人对西宁的房地产有些看不懂了。

就在这两天，西宁挂出了几块土地，其中有两块非常引人注意，那就是位于城东区康乐东面的曹家寨，这应该是目前整个西宁市最大的一块城中村地块啦，一直很受人关注，这么多年了，大家心心念的曹家寨地块终于要出售开发了。

【西宁|811万一亩，西宁城东区这块地或创东区新高，西宁房价还能降吗？】很多人把曹家寨地块看作是带领东区经济起飞的领头羊，几乎所有人都非常看好个片区，似乎这一块地直接能影响到整个东区的布局。实际上，在规划中，这块地也是相当不错的，无论是教育还是医疗都有了安排，所以曹家寨受到关注也不稀奇。

我曾经在大学毕业后，在这里生活过一段时间，可以说对这里还是有感情的，这块地如今来看，地理位置相当优越，而且面积也很大，关键是周围都已经开发了，所以价值也比较高。但是结合目前的房地产行情，我觉得价格应该不会很高。

但是现实很快打了我的脸，曹家寨这两块地挂出去的价格分别达到了每亩821万元和811万元，这也就意味着这块地起拍楼面价将可能超过4500元，这也就意味着这块地将来盖好房子后，房价至少会在12000以上，这也意味着，这块地极有可能在未来创下东区房价的一个新高度。

这样看来，西宁的房地产市场还是很坚挺啊，起码在挂牌出售的价格上，我们可以看到，西宁还是对房地产充满了信心，不得不说，西宁的房地产真的像谜一样。
不过，对西宁房价，我觉得降价的可能性不大了，除非是学区房之类的，但真希望别再涨了。

朋友们，你们如何看待西宁的房地产呢？欢迎大家在评论区留言讨论。
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