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近日，南昌市行政审批局公示了西站明珠小区二期(居住)项目建设规划许可证，该项目位于红谷滩区九龙湖片区JLH501-F04地块，龙兴大街以北，阁皂山大道以西，青年路以东。用地性质为二类居住用地，用地面104890平方米。
项目规划方案

从区位看，西站明珠二期东至阁皂山大道、南至龙兴大街、西至青年路、北至规划路，地块出让面积157.335亩（104890平方米），为二类居住用地， 1.1＜容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35% 。
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项目用地面积104890平方米，总建筑面积268480.53平方米，其中地上总建筑面积212092.42平方米，地下总建筑面积56388.11平方米，计容总建筑面积209676.65平方米。

从建筑布局看，规划了17栋高层住宅，其中住宅196006.11平方米，商业建筑面积4054.39平方米，社区服务站461.36平方米，文体中心825.6平方米，养老服务设施902.32平方米，生鲜便利店317.43平方米，物业建筑面积545.98平方米，肉菜市场1212.46平方米，幼儿园5053.63平方米，不计容建筑面积57930.69平方米。项目规划总户数1570户，规划机动车停车位1745辆，其中地上车位176个，地下车位1569个，非机动车停车位1143个，其中地上车位445个，地下车位698个。
住宅毛坯销售限价为7158元/㎡

根据拿地要求显示，该宗地住宅（毛坯）销售限价为7158元/平米。住房只能出售给南昌西客站配套的职工和南昌铁路地区棚改改造（含三旧改造）的被征拆户，购房对象名单由中国铁路南昌局集团有限公司认定后，报南昌市住房保障和房产管理局备案。购房人自《商品房买卖合同》签订之日起， 5年内不得转让。
该项目建设单位为南昌聚隆房地产开发有限责任公司，项目预计开工时间2021年，竣工时间2024年。