|要想买好房，学会选择开发商是必修课

1.近年来，开发房地产的企业越来越多了，其他行业的投资人转入房地产行业或者以入股的形式参与房地产开发。小的开发商容易出现资金断裂，烂尾楼，债务纠纷等，尤其在二三线县城，小的开发商聚集，我们在买房的时候要优先有实力的大开发商，开发商的水平会影响到项目质量；
2.选择开发商的另外一个原因是开发商往往和入住后的物业公司是有关联的，很多其实就是同一个老板，好的物业不仅可以给你良好的居住体验，房子可以起到保值的作用；

3.大的开发商有良好地调研团队及政府资源，往往好的地段及政府未来的发展的潜力地段基本由大开发商拿下。如你买的是区域性质的开发商一般情况下，可以打听一下这个开发商之前开发过的楼盘的口碑做参考；新楼盘如果已经有部分业主了，她们一定会有业主群，想办法加到群，了解整个小区的人的人群状态和整个小区建设方面的内部消息，最重要的能知道物业是否靠谱。另外区域性质的开发商可以留意一下开发商的其他法人（非自然人）及投资方的背景，如果发现其缺少房地产开发经验，需慎重（有的公司可能之前是做生意的，屯了一笔钱，现在发现开发房地产赚钱，就注册了一家房地产公司，盖房子去了，我之前的老板做摄像头的，也在兼着投资开发房产，我们县城的也有人之前也是开酒店的现在也做开发商去了，这种情况在二三线城市并非少见）；
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