郴州|894户！郴州市人民西路规划新楼盘！郴州

【郴州|894户！郴州市人民西路规划新楼盘！】

2021年11月5日，郴州市自然资源和规划局发布了《关于市一建家属区及周边棚户区改造项目一期用地规划指标的公示》，人民西路规划新楼盘，将新增住宅房源894套。

项目位于人民西路北侧，东邻昆剧团，西邻祥云国际小区。

项目规划总用地面积20111㎡，分两期建设！其中一期用地面积7484㎡，规划开发两栋33层的高层住宅（4#、5#栋），共282户。二期用地面积12627㎡，规划开发四栋33层的高层住宅（1#、2#、3#、6#栋），共612户。一期、二期合计住宅894户！此外，二期南部规划沿街底商，商业建筑面积7217㎡，另有220㎡净菜市场。项目规划855个停车位（一期288个，二期567个）。

由西南向东北摄于11月6日

正上方（南向北）摄于11月6日
项目一期用地已完成拆迁，二期尚未完成拆迁。

二期用地南侧摄于11月6日
二期用地南侧住宅，部分业主已腾房。

二期用地东北侧摄于11月6日
二期用地东北侧尚有3栋住宅，业主尚未腾房。

项目位于人民西路，邻近北湖公园，是郴州最老的城区之一，生活、商业配套成熟，教育资源优越，医疗资源丰富。项目周边仍然有大量“低、矮、平”的老房子，未来终将逐步列入城市更新范畴，改善城市形象。
项目一期用地已经完成拆迁，二期用地内的拆迁工作正在有序进行中。目前一期用地已经于11月11日挂牌，将于12月13日拍卖。地块起拍价高达1.04亿元！楼面价3061元㎡！亩单价926万元！楼面价和亩单价创下近年来郴州商品房用地新高！如此高的地价，北湖公园周边地块的紧俏程度可见一斑！
项目一期用地挂牌详情请阅读我们今天发布的另一篇文章《郴州天花板楼面价3061元/㎡！销售价将9000+》