房价|中国将迎来大变局，大多数人手握两套房产，将来会面临什么问题？( 二 ) 炒房|制造业

面对这一现象，美国的高盛集团发出了一个警告。这个高盛集团是一个历史悠久的投资银行，于1869年成立是世界历史最悠久，也是规模最大的投资银行之一。是世界500强。他发出的警告就是如果美国政府仍然对房价的上涨无动于衷，那么美国的金融危机将会以2008年时更严重。

到这里都是说的美国房地产，那么我们现在再看向国内。根据全国百座城市新建和二手住宅调查数据显示。到2020年为止。百座新建城市的住宅房价总共上涨了3.46% 。比前一年上涨了0.12% 。如果从整体来看与前几年再一比较，房价的涨幅似乎并没有很大。同样是在2020年二手房的价格涨幅也仅在0.5%之内。较以往的年平均涨幅2.98% ，大幅下降。从整体可以看出我国的房价现在处于一个相较稳定的状态。并没有像美利坚坐过山车一样。这些其实都是因为我国近几年来对于房价的调控。现如今我国房价最高的地区为长三角地区。这一地区虽然房价最高，但是仍然是非常受欢迎的。从中指院的数据可以看到长三角地区新房价格累计上涨已经超过了5% 。是全国新房累积增长最高的地区。哪怕是我国的首都附近京津冀的新房价格也远不如此地区。杭州，无锡，嘉兴等城市的新房涨价也非常靠前。仅次于长三角的是珠三角地区房价上涨3.24% 。较去年同期上涨了2.2%.
从经济上来看，我国在2020年成为了全球唯一正增长的主要经济体。GDP突破百万亿大关。与此同时，成为了全球外贸第一大国。这些数据都说明了，我国的发展已经难以阻挡。随着我国的快速发展，越来越多的国家也开始依赖我国。而如果我国想要健康的快速发展经济，只是依靠房地产是不切实际的。房屋作为我们老百姓的刚性需求，每人一套足矣。也就是说房屋的商品属性并不高。所以不管房价炒得多高，都不能够有效的带动我国的经济增长。而在高房价之下只会让老百姓的生活压力更大。现在炒房已经成为了过去式。在未来我国的更大目标则是实现共同富裕。让房价做到平稳。不会出现过大的增长和跌幅。前面我们说到了现如今我国的城镇房屋保有率已经达到了96% 。这说明现有的房屋足够中国人居住。通过数据调查显示我国购买房屋的大部分人在30岁左右。而首次购买房屋的平均年龄在27岁。所以说我们日本为41岁，美国稍年轻一点在35岁。
在买房这一问题上，大多数人都想要在一线城市拥有一套房产。但是一线城市的房屋价格不是一般人能够承受的，过高的房价和之后的房贷都压的人喘不过气。年轻人同时要承担养老和生育问题。这都让很多人望而却步。实际上我国的年轻人房屋拥有率与国外相差不大。虽然很多人都说自己买不起房，然而他们所说的买不起包都是一些一二线的热门城市房屋。因为大多数的年轻人都觉得20多岁正是应该拼搏努力的时候，而一线城市有更多的机会。所以很多人都来到了一线城市，这也是一线城市房价居高不下的原因之一。而中国的贫富差距同样不小。这也就让有钱人能够拥有更多的房子。要知道我国的国民住房率和人均住房面积并不低。所以从客观上来看我国的住房问题并不严重。只是一二线城市，人口压力大。但是这也侧面了，说明我国的房地产存在着过剩的问题。因为房屋拥有率和人均居住面积都不低，所以发展和升值空间有限。也许在未来投资房地产将不会是一个明智的选择。同时炒房也算是为社会和老百姓带来了负担。

炒房让房价升高，年轻人买不起房子，租房就成为了必要的选择。然而我国的租房市场问题多多。动不动就关门大吉的，租房工资屡见不鲜。这都让年轻人更加的焦虑。刚刚离开校园投身到大城市，工资不会太高。房租已经是一项最大的开销。如果租房公司关门。自己还要耗费时间再次寻找房屋居住。同时挑选房屋的时候也存在着很多不稳定因素。这也导致很多年轻人一直在寻找房屋的道路上。换了一个又一个。所以相对于租房，更多的人宁愿背负上几十年的压力，也想有一套自己的房屋实现自由。而背上了几十年的房贷之后，很多人甚至不敢考虑结婚，就算是结了婚也不想生育。这都是因为高房价而带来的危害。所以很多上一辈的人都会提前为自己的儿女购置一套房产，让自己的儿女不会因为住房问题而背上几十年的债务。所以也就出现了现在很多中国人都拥有两套或者两套以上的房产。这种情况不在少数，到时候年轻人都没有了，购房刚需，那么房价还会上涨吗？自然是不会。究其原因，疯狂涨价的房产，最后只有两个字炒房。而且从国家的各个政策来看，以后将不会再有炒房客。同时也许在2022年我国的房价将会出现一个大的转折点。哪怕房屋不会快速降价，但起码不会再像以前出现大幅度的涨幅，而让人显得有些焦虑。那么视频前的观众姥爷你现在有住房吗？或者说有几套房产呢？