购房置业|如果你打算买房，这3种类型的房子，短时间内尽量不要去碰！( 二 ) 房价

年代久的高层
前几年流行买高层，高层空气好，而且利于观光。但是这几年高层可是让人操碎了心。
有个朋友家住16层的高层，结果那段时间，雨天连绵不断，导致电路短路，整个片区都停电了，然后就悲剧了。尽管有时候小区会说有备用电源，但是笔者奉劝大家，物业的话只能听一半，真正到了停电的时候，除了锻炼身体没有其他更好的方法。
维修费用真是一笔“天价” 。所有的建筑材料都是有规定的使用年限，新房还好一点，但是年代较久的楼房，就会形成一定的安全隐患。其次一些公摊设施，比如电梯的保养费用，也是一大笔支出。每一次的维修成本会让疼的发慌，尽管你已经交了维修基金，但是“羊毛出在羊身上” 。
出手不便。年限久的高层，年轻人不青睐，老年群众又偏爱低矮层，毕竟下楼散步，晒个太阳来回方便。其次，未来人的住房口味会发生什么样的变化，谁也说不好，不过有一点可以肯定，低矮层肯定不会被抛弃。
友情提醒，对房子有“将就”想法的朋友，即使你真的要买二手高层，那也尽量不要选择年限太过久远的，到时候你想出手的时候，即使赔本也不一定能够赚到吆喝，只会变成压箱底的货。

商住两用的房子
商住两用的房子这几年流行度不断下降，其最典型的特点就是既有公司办公，又有居民居住。很多人购买时抱有幻想，万一以后做点小生意，可以给自己充当办公室，事实上这样的“概率”基本都比较小，因为有时候一个转身就是一辈子，错过了机遇，想要再去找补谈何容易。
商住两用的房子，不仅水电费贵得离谱，产权也小，而且很多时候是不能落户的，至于投资升值这些，想都不要想。还有最令人糟心的就是小区的秩序、和安全保障。如果你是住户，你会希望每天看到陌生人在自己家门口转悠？。如果你是商用户，你会希望三天两头有住户找上门来，告诉你这个不能做，那个不能用。所以为了不必要的麻烦，这种房子尽量不要去碰。
以上3类房子有个共同的缺点，那就是“保值率”低，现在的房价看得清，以后的房价难说，一旦房价走势不好，在没有市中心的位置优势作为支撑的日子，你的房子不仅降得快，而且出手都是难题。

【购房置业|如果你打算买房，这3种类型的房子，短时间内尽量不要去碰！】最后友情提醒喜欢搞“城郊游”的朋友，如果家里没有金矿的话，最好不要搞。你想的周末旅游，只存在想象中，现实是一年去不了几次，为此多套别墅不值当。与其这样，还不如花几百元体验一下“民宿” ，既省钱，又方便。