楼市|一定要接受楼市稳定的现实，市场没有多变的表现楼市

一则高盛的消息这两天刷屏了房产人的朋友圈，主要是对市场起到了提振效果，而且地产股随之快速做出了回答。
有人把这个消息跟房价联系在一起，并宣传楼市价格要再次起来。把一两个资本市场的消息联系到楼市价格变化，是过度理解了。资本市场的起起落落是很正常，而楼市并不仅仅是资金流向问题，还有很多政策因素。

楼市不仅仅是资金推动的市场，更主要是真实的购房需求推动。而且政策一直加大力度，使得房子流向有真实需求的人手里。
所以房价涨还是不涨，主要是看真实需求的人的数量，并且还要看他们的购买能力。这主要是关系到城市收入水平，大部分购房者还是用工资收入来实现买房动作。

楼市是稳定的，因为购房者的支付能力在很长时间是稳定。投资类购房者的空间在收缩，很多城市对多套购房是有限制，对非本地户口也是有限制，而且还限售，投资预期变得不确定。

房子不能炒，这是政策用大白话的方式明确说过的。楼市的稳定是硬性要求，随着长效机制的出台，这种稳定是更确定。
还有一些投资者需求的人是想要通过消息面获得一些鼓励，或者本身就是持有多套投资产品的玩家希望消息面能拉升一下市场再出手。
【楼市|一定要接受楼市稳定的现实，市场没有多变的表现】普通购房者一定要相信，楼市过去的那种不稳定已经是过去，未来的市场是确定的稳定。