安徽|拿证速递|即将入市！经开置地已取得预售许可，154套房源来袭安徽

乐居买房讯小洛据合肥市住房保障和房产管理局官网信息显示， 2021年11月10日经开区置地汇金商务中心（置地天玺）首次取得预售证，分别为G1幢（预售许可证号：20211167）、G2幢（预售许可证号：20211168）、Y1幢（预售许可证号：20211169）、Y2幢（预售许可证号：20211170），共154套房源。

G1#、G2#2栋小高层，装修交付，备案价20199.97元/㎡，共118套房源，建筑面积约171㎡-211㎡，总价360万-580万；Y1#、Y2#2栋洋房，装修交付，共36套房源，备案价22699.93元/㎡，建筑面积约368㎡，总价约650-1000万。
置地汇金商务中心户型图曝光，主力户型171㎡、211㎡、368㎡。其中171㎡、211㎡为小高层的中户和边户户型， 368㎡为洋房户型。

7月21日，置地经开区JK202101号地块规划出炉，项目拟新建4栋住宅，分别为2栋小高层+2栋洋房，新添154套新房，同步修建一座9班幼儿园。
小高层17层，两梯两户，公摊15%左右，建面为171㎡、211㎡，层高约3.15米，洋房8层， 1梯1户，公摊11%左右，层高约3.3米，建面368㎡。

住宅区内，车位比超1:1 ，住宅物业费预计3.3元/平，住宅绿化率40%以上，物业为安徽置地旗下信联物业，也是安徽省双国优物业。

2021年3月5日，置地以单价1350万元/亩竞得经开区JK202101号地块，总价64758.00万元，楼面价10124.99元/㎡，溢价率8.87% 。
经开区JK202101号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西；土地面积107.88亩（其中居住27亩，商业商务设施80.88亩）；规划用途居住、商业商务设施；出让年限居住70年，商业40年；容积率居住≤2.0；商业商务设施≤2.7 。

参考地价居住1240万/亩；商业和商业商务设施350万/亩；竞买保证金1.5亿元，最高限价居住1610万元/亩。根据地块竞买要求，需要引入不少于10家产业类或金融类企业总部及不少于6支基金入驻本地块，此外需同步修建一座9班幼儿园。

地块紧邻金寨路、芙蓉路等主干道，北面可直达绕城高速出入口，交通出行方便；地块周边有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港等配套，生活配套完善，生活气息浓厚。
一路之隔就是伟星经开区地块——伟星玖都荟，该地块是纯新盘，目前在尚泽大都会的城市展厅正在进行施工，即将开放！
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