别墅|蔡元培之女故居起拍价1.2亿成交，结束前8分钟出价，系整栋危房！别墅

话题#蔡元培之女西湖故居起拍价成交#再引热议，到底是怎么一回事？

根据司法拍卖网站最新的消息显示：蔡元培之女西湖故居（别墅），于昨天上午10时开始拍卖，已于今天（11月11日）上午10时拍卖结束，最终以起拍价1.2亿元成交（仅1人报名， 1次出价）！

值得一提的是，在长达一整天的拍卖过程中，一直没有人报名，当拍卖仅剩下8分钟就要结束的时候，才有一位竞买者报名出价！

而在1个多月之前（9月22日），蔡元培之女西湖故居挂上司法拍卖网站之后，就已经上过一次热搜了！

根据公开资料显示：上述2层别墅地处杭州市西湖风景名胜区植物园内，是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮当年（1934年）的婚房，不仅盖别墅的钱是蔡元培出的，就连别墅的名字“马岭山房”也是蔡元培亲笔写的，而蔡元培也会经常来小住！

据上述司法拍卖网站发布的信息显示：上述别墅位于杭州市西湖区玉泉路1号，总建筑面积为276.08平方米，土地面积为269平方米；

从房屋介绍视频中，我们可以看到：上述别墅由3幢房屋构成，不仅门窗都脱落了，甚至部分墙体也已经倒塌！

尤其值得注意的是，上述别墅早在13年前（2008年）就被相关部门就认定为“局部危房” ，危房等级为C级（即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情）；

随着年代的久远，相关部门于5年前（2016年）再一次发布鉴定评估报告，将其认定为“整幢危房” ，危房等级为D级（即房屋整体出现险情）！

对此，房地产行业内专业人士此前接受媒体采访时表示：这种名人故居不管是挂牌出售，还是拍卖，既会引发广大网友的关注，也会因地段、名人故居、文物等多重优势，造成“房价虚高”！

据了解，上述别墅曾在2年前（2019年）挂牌1.5亿元出售，后来不了了之！

【别墅|蔡元培之女故居起拍价1.2亿成交，结束前8分钟出价，系整栋危房！】本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！