楼市|房企再迎重磅利好，钱又来了，4次座谈会给楼市披上过冬的棉袄楼市

今年的楼市，变化是真快，上半年防过热，下半年则掉头变成了防过冷。今年的楼市“金九银十”销售季，新房成交量不仅没有迎来房企期待中的大幅度上行，同比还出现了成交量下滑。不管是大型房企还是中小开发商，基本如此。
【楼市|房企再迎重磅利好，钱又来了，4次座谈会给楼市披上过冬的棉袄】既然新房成交速冻，对应的土地成交也就渐渐入冬，而依托于房地产上的相关产业，也多多少少受到一定的影响。因此，楼市如何保持平稳有序，如何不让房地产硬着陆又纳入议事日程。
最近，楼市终于又迎来了重磅好消息，特别是对房企来说，更是开心得很。因为，钱又来了。
房企期待中的“活水” ，融资之所以又开启，还得从近期连续召开的四次与房地产有关的座谈会说起。

第一次座谈会：
9月29日，中国人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会指出，要坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。而在会议的具体要求中，有一句话让房地产行业看到了融资可能松动的信号。
即：会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。
第二次座谈会：
10月15日，由中国房地产业协会召集，有保利、中海、万科、融创、金地、龙湖、中梁、新城、绿城及旭辉等10家房企参加的座谈会。会议内容是对目前房企面临的问题进行摸底排查，了解相应的风险。
第三次座谈会：
10月26日电，由国家发改委外资司和国家外汇局资本司联合召集了包括万科、世茂、建业等8家房企在京召开了中资房企外债专题座谈会。据悉，会上，与会企业大多希望出台政策支持企业的发展。
第四次座谈会：
11月9日，中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会，有债券从业人士对券商中国记者表示，部分房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。目前基本可以确定的是招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等房地产公司会首先获得发行资格。
中国银行间市场交易商协会举行的房企代表座谈会召开，意味着房地产企业境内发债的相关政策会有所松动，银行等机构投资者可能会通过债券投资等方式重新为房企“输血” 。只要增量融资的渠道能打开，企业的流动性就会得到改善。
与房地产相关的座谈会，不同的部门，不同的重点，不同的效果。在四次座谈会之后，各项作用开始叠加，房企终于迎来了实质性的利好。
这一次，钱真的来了。四次座谈会后，终于用钱给楼市披上过冬的棉袄。
对于一些优质的房地产公司来说，这一次会优行获得融资许可，率先得到资金支持，又将在新一轮的房地产发展之中领跑。而对于买房人来说，现在则应该密切关注楼市动向，一旦融次大面积放开，则现在的新房优惠折扣会收回一大截。因此，如果真的人需要满足自住，如果所选房子不是三四级城市，如果又不愿看二手房，那么，现在至春节前，对大家来说，是一个好时机。