砍价|内行人说实话，能谈多少就是赚多少，买二手房砍价10个技巧( 二 ) a44

第八、有条件找人配合，唱红脸和唱白脸，如老公唱红，老婆唱白，制造老婆不是很喜欢，但老公却特别有诚意，假如价格谈僵了，老婆当场怼老公。如：“我说某小区17楼那套可以，价格也不贵，你非得定这个套”。老公说：“你急什么啊，王大哥人都来了，再谈一谈怎么了”。怼的时候要快准狠，这样会影响房主的心理防线。第九、要准备劝房主的说辞。如：这套房4百万，您房子卖之后到银行存个定期，每个月有5位数的利息，早一个月出手，这个利息也是钱啊等等说辞，尽量去说服房主。第十、谈了半天价格也没下来几块钱，就要考虑向中介开刀了，特别是是中介费收得比较高的。如一套400万的房子，中介费就8万，房主底线396万，你底线394万，你告诉中介，我接受最高是394万，2万差距，你和你们领导商量一下，中介费里少2万，否则这房子成交不了，他们知道这套房子卖给别人是他们中介公司了，这时候中介一般会同意的，只有成交才有的赚，不成交一分没有。总结：谈价要挺得住，才能耐得久，我是张良，有问题请在评论区留言。购买