济宁|在济宁，二胎家庭，想上霍家街小学，这个楼盘比较适合你济宁

想买到运河新城的朋友注意了，除了现在的中海城以外，下半年会有个新的选择，就是霍家街小学立国分校对面的经典院子，现在临时售楼部已经开放，我们抢先去看一下。
这块地是去年11月份，立国集团拍下来的，楼面价5270

整体的容积率是2.0 ，小区设计居住户数275户，全部为一梯两户15/16小高层。设计面积为106~138平。需要重点提一下的就是它的层高为3m ，超过市面上大部分楼盘。
立国集团，在项目对过援建一所小学霍家街小学立国校区。小学旁边是规划中学。目前还没确定名字

项目南侧是任城幼儿园中海分园。

从幼儿园到初中。安排的明明白白的。
我们看一下项目周边，实地的环境。
楼盘的南边就是以前电化厂。现移改建为中海城。一期已经交房。项目对过金塔路东侧，鲁抗南厂区，目前已经平整土地。据说规划有商业配套。

北边一直到红星路这规划的居住用地，有可能也是有利国集团来开发建设。

接下来，我们来聊聊霍家街小学。这两年的联考成绩在市区都是数一数二的，他旗下的分校教学质量也错不了。也就是说，经典院子会拥有这边最好的教育资源，成为这边的双学区房，如果是这样子的话，这是他一个很大的加分项。
这个楼盘就简单看完了。
现在可以确定的是--第一点，这个周边环境一般般，期待规划的金塔公园早日动工。第二点，周边的商业氛围一般。
那么这个楼盘的卖点是哪里呢？
第一，很有可能是学校双学区。
第二，两梯两户的板楼小高层。户型也做得很好，这样子去提升它的竞争力。
最后这个楼盘适合哪些人群呢？
第一，看重学校，第二喜欢毛胚。

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