九龙仓|吴宗权：外公留下3千亿，名下房产15000套，他的“壕”没人敢想会德丰|香港

如今谈到香港人流量最大的商业购物广场就是时代广场和海港城。每天从世界各地汇流而入的人群消费额多达几亿，促成每年几百亿的营业额。
大家不禁好奇这两座吸金能力巨大的商业王国是谁的地盘？是李嘉诚还是霍启刚？然而答案有点出乎意料。他的名字叫吴宗权。
这个吴宗权可不是一般人，他的外公正是大名鼎鼎的世界船王包玉刚。外公留给他的资产高达3千亿，父亲吴光正建下的时代广场和海港城为他带来了每年151亿元的租金，让这个才41岁的男人成了香港最有钱的“包租公” 。

一．外公打下的航运王国吴宗权为人低调，这不显山不露水的本质和家族的教养不无关系。他的外公是包玉刚，这位在李嘉诚之前就是华人首富的富商坐拥资产400亿，连李嘉诚的崛起都是靠他一手促成。
他的毕生心血是环球航运集团，从七十年代到现在都是稳坐世界七大船王第一把交椅，被美国《财富》称为“海上的统治者” 。
从“征战”东南亚开始，包玉刚抓住了船运业发展的大好时机，从一艘购买来的二手货船开始了自己的事业。凭借“宁可少挣钱也不冒险”的原则，包玉刚意外地将事业越做越大，最终成为世界船王。

【九龙仓|吴宗权：外公留下3千亿，名下房产15000套，他的“壕”没人敢想】包玉刚膝下只有4个女儿，事业大权就分给了4个女婿。在大女婿苏海文为包玉刚的航运帝国做出了关键性的贡献之后，包玉刚便将这个市值百亿的航运集团交棒给了大女婿。到如今，这个接力棒自然交到了大孙子，也就是吴宗权的表哥手上。
同样身为包家子孙的吴宗权自然也不会被薄待，他的父亲吴光正是包玉刚的二女婿。这个二女婿虽是建筑人才出身，但在经商方面也毫不逊色，著名的“九龙仓之争”正是他的杰作。
二．父亲建立的商业王国九龙仓最初只是一个破败的码头和电车厂，由于经营不善，一直处于亏损的状态。但是优良的地理环境预示着它必将有好的投资回报，也是出于这一点，才让包玉刚不惜筹集21亿元将它买下。

然而在包玉刚手中的九龙仓常年处于入不敷出的状态，虽不知包玉刚处于何种考虑将这个“烂摊子”留给了吴光正，但也正因为如此，吴光正后来的惊人逆袭令世人瞩目。
当时的房地产拥有巨大的发展潜力，吴光正正是看中了这一点。他心中笃定地产开发前景大好，就毅然决然地将旧码头拆除，建成了后来的海港城。又将位于铜锣湾的电车厂推翻，建成了时代广场。
这两件大事成就了吴光正的事业版图，通过他的手将原来不值得一提的九龙仓名下的地界成为现在香港最吸金的两大商业中心，他也翻身成为知名“地产大亨” 。
大致估算一下，每年时代广场的租金收入是30亿，而海港城的是120亿，加在一起高达150多亿。

而这些租金收入都由吴光正传给了继承人，唯一的儿子吴宗权。
三．子凭父贵，年轻有为我们可以先用几个数字来形容吴宗权的多金。他现今41岁，名下有15000多套房产，家族企业市值3000亿，仅香港地区每年收租151亿，在内地仅成都国金大厦每年收租6亿，其他地区目前还没有估算出来。