特价|郑州特价房真的是特价吗，谨防买到这几种房源！准现房|车位|产权|中海云|哈佛

最近有没有发现郑州各房产朋友圈各种促销优惠满天飞，但是我需要告诉的你得是谨防占了小便宜吃大亏，例如管南某楼盘，原来价格趾高气昂一路甩到1.7万多毛坯，现在终于迎来降价促销，很多人在感慨机会来了，仔细了解发现全部是1.2楼顶层房源，现在1.5万还有家电大礼包送，但是这种优惠真的算是优惠吗？要知道在二手房市场中一楼和顶层得房子先不说价格高低，流通性往往都不太好，而在新房中这种楼层本身也都是不好卖打折促销的楼层，开发商趁着机会清理下库存，而你可能以为捡到了宝，当然喜欢这些楼层的就当我没有说。

目前郑州新房市场确实存在不错的置业机会，原来有关注得项目，完全可以大胆得问，多少都会有一些促销优惠，因为开发商短期的销售压力肯定有的，但是一定要根据自己需求出发，不能为了价格而选择不适合自己的项目和楼层，特别需要了解清楚优惠的缘由.例如是不是特殊楼层，是不是得房率比别的楼栋低，是不是楼栋邻高价铁路，是不是开发商本来资金就有问题想圈钱烂尾，有时候开发商得便宜并没有你想想的那么好占，资本家的利润往往都是扣的死死的，不要到最后你惦记着人家的优惠，而人家却盯着你得本金。