引渡|肉眼可见的是成都楼市的转变，可租赁市场却没有像想象中上涨( 二 ) 卧室

其次，真正对租房市场影响较大的政策应该是房地产税试点，如果房地产税试点一旦落地，房东的持有成本极有可能转嫁到租客身上，但从目前放出的消息来看，成都不会是第一批试点区域，自然而然租金上涨的预期也不会很快落地了。

最后，租金高的区域除了工作区域外，就是学校、医院等稀缺公共服务提供区域周围，而这些区域恰好多集中在五城区老旧区域，因住房硬件条件实属简陋，租金市场上卖方也一直强势不起来，供需关系下，自然而然价格也涨不上来。
【引渡|肉眼可见的是成都楼市的转变，可租赁市场却没有像想象中上涨】总之，成都租赁市场并不会在短期一下子火热起来，该摇号的还是在摇号，有刚需居住需求的二手房交易也在进行中，拐点并不意味着转变马上到来，但却意味着楼市预期企稳的良好开端，房住不炒才是关键。