天津市|房价一夜跌30多万，先前买房的大闹售楼部，房闹能阻止房价下跌吗天房发展|地王|平安信托

一个叫李薇薇的粉丝给小编留言，她说上海这里发生的事，好多业主天天堵在售楼部闹事，因为房价一夜跌30多万相当于一个家庭几年的收入了。可是，房闹能阻止房价下跌吗
其实也很能理解他们的心情，特别是挣钱很难的家庭。

这是房子，美其名曰叫商品房。和蔬菜水果一样，有时候一天好几个价格。你愿意买的，后悔了就去闹，都是些不讲道理的人。愿赌服输，房价理应下跌，和赚钱多少没关系。房价涨的时候，你去闹可能还是有用的。但现在跌了，你去闹应该没有什么效果。因为开发商自顾不暇，它再不降价，那等待它的将是倒闭。

有人说，房闹是无理取闹，你以前买高价房子了是应该的，你住舒服了。现在是下跌了，是根据时间段的变化而变化的，是合理合法的。那以前炒房赚钱了的人，难道会把赚退款吗？人口在减少，房子还要跌，这是市场变化的，不是房地产老板能控制的。自己买得越便宜越好，别人买便宜点就不高兴，双重标准，这不好。

商品房是啥？是不是可以用来交易的？商品有价格，价格受到市场供求关系影响，价值决定价格，何况这么多年炒作那么高，货币贬值。疫情期间，活着都不错了，能涨就有跌！房子已经饱和了，能买起的都买完了，买不起的房价不掉永远买不起，所以房子要想卖出去掉价是必然的。
买过了房还回头找，我认为没理由，房子价钱只能随市场变化而变化，每个阶段都不一样。涨也好跌也好要以平常心态去面对，去年猪肉三十多一斤，今年十了块钱一斤那我们要不要去找卖猪肉的退钱呢？再说了房价下降，不是我们一直希望的吗？

网友李涛说：我已经买了房子，我依然在那里叫房价跌了跌了。我是个良民，所以我买了房子还要大声呼喊房子降价了，这样才会让中国房子降价。要不然每个人都买了房子以后，就着了魔似的在那里大喊涨了涨了。那当初说房价太高了的那些人到底是谁，不自相矛盾吗？只要自己有吃的，就不管别人死活，就是这个道理。

房屋降价将是新常态，房子不是古董，有使用寿命，随着时间的推移是个贬值的过程。再说了房地产市场已从＂卖方市场＂转变为＂买方市场＂了。虽说商品房土地的使用寿命为70年，那是从开发商拿到地的时间开始计算的，房子的设计寿命一般是50年，用个30来的房子早成老破旧了，己经没有多少剩余价值了。大部分土地使用时间的剩余价值，过了安全期的房子如同食品过期一样没人要，土地的使用价值就等于白浪费。

当然房价不能下跌过多，下降到房子不值按揭贷款额时，人们可能弃房不还银行贷款，到时候就会出大问题了。此一时彼一时，房价一涨再涨，都是你们这些炒房人搞的鬼。你们知道真正缺房的人，买套房子多不容易吗？
房闹也挡不了降价，即使降价也没多少人买，只是刚需买。
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