二手房|王健林的购房建议：买三不买二，面积不超过110平，是否有道理购房置业|资金托管

从古到今我们对于成家立业都有着不懈的追求，想要有个家就要有一套属于自己的房子，这样才能在工作的城市长期的生活，才能在疲惫的时候有个遮风挡雨提供温暖的地方。尤其是对于现在年轻的人结婚来说，房子几乎是必需品。这使得买房成为了一件每个成年人必须要考虑要完成的事情。

但从房价和工资来看，房价已经突破每平米一万的大关，工资每个月1万块收入的人应该很少吧。所以买房变成了一件很大的家庭开支，甚至有的家庭掏空了六个钱包。这么大的家庭资产配置一定是需要谨慎再谨慎。
对于很多购房者来说，人生都是第一次买房，面对当下的房价估计也是最后一次买房。既没有购房经验也不想买了后悔，其实买房最重要的一点就是居住体验，配套什么的那是有条件的人考虑的，深圳在1980年以前就是个贫穷落后的小渔村，有什么配套？现在不是什么都有了吗？所以买房首先一定要注重居住体验。
万达董事长著名的地产大佬王健林先生曾经建议购房者：买三不买二，面积不超过110平方。为什么这么呢？让我们一起分析一下。

第一：买三不买二
买三不买二的意思是能买三居室的房子不要买两居室的房子。三口之家对于绝大多数家庭来说是最简单的人口配置了。如果买两居室，也就仅仅满足了居住需求，家里没有一个可以放杂物地方，也没有可以安心学习工作的地方，这些都不考虑的话，孩子的爷爷奶奶，姥姥姥爷，总有一天想孩子会来看孩子吧，老人来了住哪呢？和谁挤一张床都不合适。所以两居室满足不了日后一个普通家庭的基础居住需求，除非你有多套房，这个两居室就夫妻两个人住或者给孩子婚前住。现在国家也在倡导生二胎三胎，如果你买了两居室，这个压根就不用考虑了。三居室刚刚能够完成任务，所以相比两居室，三居室更适合普通家庭选择。
第二：面积不超过110平
就像歌曲里唱的那样“我想要有个家，一个不需要多大的地方” ，很多买房人也都在考虑到底买个多大的合适。现在买房对于使用面积限制最大的两个因素一个是房价太高，可以说是寸土寸金；另一个是公摊太大，哀声哉道！
现在的房子不像以前的老房子，以前的老房子80-90个平方家里已经很宽敞了，现在房子公摊都很大，一般在20%左右，如果现在买90平方的房子，去掉20%的公摊就剩不下多少面积了。然后在分给成三室两厅，会导致空间非常狭小，居住体验极差。
对于110平来说，做成三室两厅的房子空间尚可，有朋友问为什么不买130平， 150平的房子呢？这句话简直是废话，有钱买这么大的谁还考虑面积的问题呢。

【二手房|王健林的购房建议：买三不买二，面积不超过110平，是否有道理】结束语：综上所述，如果你正在考虑买房，您资金充裕当我没说，您资金紧张的话不妨考虑一下王总的建议。这样将来既能满足一个家庭最基本的居住需求，也能给你一定的居住体验。你可以想象一下，如果没有居住体验，每天回到家不是放松休息，是一种折磨就得不偿失了。