房产超市网|FCCS17指数：10月份聊城房价指数10509点环比下跌1.21%

11月1日，房产超市网数据监控中心发布：2021年10月“房超17指数”（聊城房价指数）为10509点（统计截止时间为2021年10月31日）。纵向看来，10月份“房超17指数”环比2021年9月份下跌1.21%，同比去年10月份上涨4.66%。

本期（10月1日-10月31日），在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中去掉1个已清盘项目清风和庐，新增新盘星光·时代美境，碧桂园·云麓九里、碧桂园·星汇两盘均价出现下调，其余14盘均价保持不变。其中部分楼盘为精装修、送车位。
【房产超市网|FCCS17指数：10月份聊城房价指数10509点环比下跌1.21%】据聊城房产超市网不完全统计，10月份有8个楼盘进行推新，入市住宅房源量约1400余套，从推货量上看，环比上升。其中星光·时代美境、运河城为纯新盘首开入市，小高层成交均价约11000元/㎡、洋房成交均价13000元/㎡，运河城成交均价约9000元/㎡；值得关注的是东南片区热盘民生·城市玖玺新品加推，房源成交均价约13600元/㎡；其他畅销老盘多为平推入市，住宅房源销售价格区间为9000-12500元/㎡，除加推项目之外，其他项目均处于常态化销售中。

从住建局的聊城市商品房网签备案公示平台信息显示，2021年10月，聊城市主城区新建商品住房网签面积17万㎡，环比增长15. 28%；网签备案房源2002套，其中，住宅用房总计982套，商业用房47套，办公16套，其他（车位、储藏室等其它房屋）为957套。

虽然网签备案信息略滞后与案场实时销售动态，但大体上还是可以看出，10月份的聊城楼市呈量升价跌的态势。其中不乏出现，一些房企受制于资金压力等原因，趁“金九银十”给予折扣，以价换量，加快回款的现象。
从宏观市场来看，依旧坚持“房住不炒”总基调，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，加快建立房地产长效机制。
聊城房价指数（“房超17指数”）简介
房超17指数”是由房产超市网数据中心推出，于2014年9月29日正式上线的聊城首创的房地产行业价格动态参照体系，旨在实时监测聊城（侧重城区）房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
“房超17指数”从“体量、品质、受关注度”3个维度对楼盘项目进行评价，选出聊城市区内17个具有代表性的在售项目构成样本楼盘，本站会对根据各项目销售情况进行及时调整样本来源，以便能够及时准确地反应市场信息。

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