流拍|常州第三批集中供地：2宗涉宅地块12.35亿成交，4宗流拍李世辉|张建

新京报讯（采访人员张建）11月1日，江苏省常州市第三批次集中供地出让8宗涉宅地块，总出让面积56.3万平方米，总建筑面积108.42万平方米，总起始价117.53亿元，均采用“双限+摇号”方式出让。截至目前，在当天出让的7宗地块中，除了有2宗地块以总价12.35亿元成交、1宗地块终止外，另有4宗地块流拍；剩余的一宗地块将于11月2日出让。
从成交地块来看，其中的天宁区和平中路西侧、清凉西路北侧（JZX20211204）地块，由常州东南经济开发有限公司以总价6.89亿元竞得，溢价率1.47%。该地块出让面积2.14万平方米，容积率为3.3，建筑面积4.93万平方米，为商住用地，商业占比不大于5%；起始价6.79亿元，上限价8.09亿元。根据出让文件，该项目设置可售住宅最高备案指导均价（毛坯）2.92万元/平方米。
而在4宗流拍地块中，新北区有两宗地块流拍，均为住宅用地。其中，晋陵北路以东太湖东路以南（JZX20211208）地块出让面积49513平方米，容积率为2，建筑面积99026平方米，起始价17.8亿元，上限价19.60亿元；新北区创新一路东侧新苑五路南侧（JZX20211206）地块出让面积6.898万平方米，容积率为2，建筑面积13.796万平方米，起始价12.86亿元，上限价格16.56亿元。
新京报采访人员张建
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