|洞悉楼市走势 ——2021年10月最新楼市数据！

1、土地市场
50家代表企业10月拿地总额同比、环比双降。 2021年10月， 50家代表房企拿地总额同比下降71.1% ，环比下降68.7% 。一方面， 9月单月拿地金额增速显著，导致10月环比下降，另一方面，市场进入调整期，企业拿地日益谨慎，同比亦有下降。

2、新房市场
成交走势：2021年10月，房地产市场持续降温， 29个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降3% ，同比下降22% ，较2019年同期下降12% 。其中，一线城市市场成交环比增长4% ，同比跌幅收窄至18% 。 25个二三线城市市场难言好转，成交环比下降4% ，同比下降23% 。
成交量价：10月单月， 100家房企实现总销售面积5943.4万平方米，销售均价14563万元/平方米，环比微降1109元/平方米。

3、二手房市场
2021年10月百城二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04% ，为百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌；同比上涨4.04% ，涨幅较上月收窄0.34个百分点。从涨跌城市个数看， 59个城市二手住宅价格环比下跌，数量为年内最高。

【|洞悉楼市走势 ——2021年10月最新楼市数据！】2021年10月，新房市场继续大幅度降温， 29个重点城市成交同比下滑22% ，而且这是在房企大幅度打折情况下实现的， 2021年10月， 100家典型房企销售均价14563元/平米，环比下滑了7.6%.总体看来，楼市仍然处于深度调整中。