诸葛找房数据研究中心|郑州房价降了吗行内统计纰漏郑州房价环比微涨0.01%！郑州|融创

近期，诸葛找房数据研究中心对全国100个重点城市二手住宅的监测数据显示，2021年第43周（2021.10.18-2021.10.24），百城二手住宅市场均价为15714元/平方米，连续4周环比下跌。郑州二手住宅市场价环比微涨0.01%，基本保持平稳。

此数据统计的郑州房价不跌反涨，是不是有点不符合一些人的感受呢？郑州的房价到底是涨还是跌，兼听则明，还是用在售热门区域的热门楼盘的价格举例看一看。一、金水北-万科翠湾中城点击查看万科翠湾中城详情，了解更多信息这个项目开盘不久，销售情况比较好，原因是项目的位置好，并且价格低于预期价很多。项目早期价格想卖到2万，一直以此价格来造势。然而遇到了市场冷淡期，项目实际开盘价格仅1.76-1.95万元这个价格性价比特别高，如果不是郑州市场太差，应该见不到这么低的价格。项目产品高端，户型非常好，在区域内较为稀缺。

二、管南-富田城九鼎公馆点击查看富田城九鼎公馆详情，了解更多信息此项目为管南钉子户，管南神盘，上半年价格1.7万。近期开盘1-2-3号楼在售，户型面积段89-116-125，价格1.4万起。这个项目现在地块是没有之前的位置好，但是相邻的房源能差3000元，可以说是价格降了不少。三、惠济区-融创运河源点击查看融创运河源详情，了解更多信息项目所处位置也算是标准四环内，与刚出炉的大运河文化片区相邻，东临天山路和天河路，向南有开元路，向西有江山路，1.9的容积率，150亩的地块足够大，改善属性非常明显。融创运河源开盘价14500-15000元/㎡，精装交付。现在特价12500期，项目的产品很不错，户型非常有亮点。

以上三个项目，几乎是现在郑州最热门的楼盘，价格均有一定幅度的降价，说明郑州的房价目前并没有上涨。其实也不用为郑州房价去担心，是金子总会发光。郑州的基本盘是稳的，未来会是光明的。