住宅|无溢价!广华地产6.2亿一举拿下临深惠阳三宗地块! 容积率

11月1日，惠州市广华房地产开发有限公司以62380万元拿下惠阳区秋长GZ2021-25、GZ2021-26、GZ2021-27三宗地块，成交总面积约42370m，成交溢价率均为0%。

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秋长白石村
GZ2021-25、GZ2021-27地块

区位信息

地块GZ2021-25，计算指标用地面积约为7476m，建筑总面积不超过20149.2m，挂牌起始价约为人民币10733万元。

该地块属于其它商服及城镇住宅用地，土地使用年限为商服40年、住宅70年。依据用地指标，地块容积率≤2.7，建筑密度≤38%。

【住宅|无溢价!广华地产6.2亿一举拿下临深惠阳三宗地块!】地块GZ2021-27，计算指标用地面积约为25320m，建筑总面积不超过67897.2m，挂牌起始价为人民币37577万元。

该地块属于其它商服及城镇住宅用地，土地使用年限为商服40年、住宅70年。依据用地指标，地块容积率≤2.68，建筑密度≤38%。

地块配套规划

两宗地块将统一规划、统一设计，须配套建设有关设施，包括文化活动站、儿童老年人活动场地、物业管理用房、配电网配电站、垃圾收集站、消防控制室等。

GZ2021-25委托人为惠州市惠阳区秋长街道白石村下屋股份经济合作社，GZ2021-27委托人为惠州市惠阳区秋长街道白石村新屋股份经济合作社，两宗地块属委托人的征地留用地，经集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。

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秋长白石村GZ2021-26地块

区位信息

该地块编号为GZ2021-26，计算指标用地面积约为9574m，建筑总面积不超过26458.2m，挂牌起始价约为人民币14070万元。

该地块属于其它商服及城镇住宅用地，土地使用年限为商服40年、住宅70年。依据用地指标，地块容积率≤2.76，建筑密度≤38%。

地块配套规划

该地块开发项目将配套建设有关设施，包括须配套建设有关设施，包括文化活动站、儿童老年人活动场地、物业管理用房、配电网配电站、垃圾收集站、消防控制室等。

GZ2021-26委托人为惠州市惠阳区秋长街道白石村下屋股份经济合作社，该地块属委托人的征地留用地，经集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。

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拿地房企

根据爱企查上披露信息，竞得人惠州市广华房地产开发有限公司为大华集团旗下公司。

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地块周边

GZ2021-25、GZ2021-26、GZ2021-27位于惠阳区秋长白石村，该片区内配套包括惠州白石客运站、金辉实验学校、白石实验学校、惠阳白石医院等;目前周边在售楼盘有太东万科万悦花园，备案均价约19400元/m。

来源:惠州中原研究中心，如有侵权，联系删除

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