王健林|未来年收租将达1千亿，用卖房的钱来盖商场，如今成隐形中国首富( 二 ) 中国首富|万达广场

【王健林|未来年收租将达1千亿，用卖房的钱来盖商场，如今成隐形中国首富】不过每一个项目经过三五年的发展，基本上都可以发展起来，而等到发展起来之后，项目基本上就非常稳定了。王健林曾经举了一个例子， 2007年的时候他投资21亿在上海五角场发展万达广场，当年投入是21亿，如今这个项目一年就可以收租7个亿。其实商业广场就是要看长线，随着商业的成熟，租金就不断上涨的。

如果5年内万达租金收入达到1千亿的目标，那么王健林就将重返中国首富的宝座了，当然如今王健林也是中国首富，不过是隐形的。如今王健林单单是万达广场在全国的物业价值就高达4千亿了。
王健林剥离轻资产公司去上市，这一招绝对是妙棋，公司还没上市，王健林已经拿到了300多亿的融资了，单单是碧桂园就给万达砸了100亿。这些融资将继续降低万达的负债率，让万达达到一个更加安全的地步。
当然万达也有一个问题，那就是万达不可能永远无限发展。万达如今几乎已经布局到很多的四五线城市了，未来已经很难继续下沉了。当大部分的城市都有万达广场之后，王健林的天花板也来，当然能够达到这一步，估计全世界都没人比王健林更有钱了。