居住权|房子给了儿子，如何保障老人的居住权居住权

老李来到公证处咨询，称为解决孙子的就学问题，想把自己名下的唯一住房赠与其儿子，但又担心将房子转给儿子后其儿子转让房屋，导致其无房居住。公证员告诉老李，可以通过办理赠与合同公证，在赠与合同中设定居住权条款可以解决老李的顾虑，并告知其该公证的法律意义和法律后果及应提交的资料。后老李提交了相关资料，公证处为老李拟定了赠与合同，出具公证书后并告知其应当向不动产登记机构办理居住权登记。

公证小知识
1、什么是居住权？
居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权。

2、如何设立居住权？
【居住权|房子给了儿子，如何保障老人的居住权】设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向不动产登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。

3、办理居住权公证需要哪些资料？
当事人的身份证、房屋产权证书、居住权人身份证复印件等。