房价|房子价格如何定，才能让绝大多数满意房价

房价的组成部分很复杂，越大的城市越复杂。小城市算一下地价和建筑安装的成本再加点利润就行了，大城市其实也是如此，不过大城市每一个部分的价格都要高很多。
大城市的价值，体现在地价和其他成本上面比小城市要高，最终表现在房价上就是更高的标准。

同样是房子，鹤岗和深圳的区别上隔了好几个省会城市。当然这些能级的差别，体现在房价上面，也体现在收入上面，更体现在圈层上面。
各个城市之间的收入平均数差别不大，比如省会城市的收入就未必比三四线地级市高，只不过是拥有高收入群体的圈层体量大。

按照网络说法，决定房价的是那些有购买力的圈层。只要房子的库存量没有比这些有实力的圈层购买数量大太多，房价就有这些购买力强的群体在支撑。
【房价|房子价格如何定，才能让绝大多数满意】所以买得起房子且已经拥有房子的群体并不希望房价回落，他们希望房价上涨，甚至想主动拉高房价。

而没有房子，购买力不强的群体自然是认为房价过高，希望房价能降一点。所以在同一个城市，会有完全对立的两个观点。房价不能满足所有人。只能是购房者去找自己的圈层，去找符合自己生活的城市。
就如网络上一些年轻人跑到鹤岗去买房一样，有些城市就是适合低消费生活。既然不能财务自由，得工作自由。没有自由的工作，很难任性的切换不同城市。