房地产税|房子是自己买的，但像是在给物业交房租，业主：都是惯的房产税

引言

住房是民众刚需，虽现在房价很高，可无论如何，人们还是需要购买一套房子，以保障一家人的生活。而在买房子方面，很多人选择分期付款，这个过程本已经挺漫长，但真正把房子拿到手后，还有一些杂七杂八的费用。

按照相关数据了解，中国在过去20年的时间里，每年大约有2000万农民在城镇化的发展中，纷纷涌入城市寻求发展。农民群体在农村生活时，有宅基地可以建造房子，花费的成本是合理的，并不算高。但是在城市，农民群体在没有宅基地的情况下，就需要花费更多的钱财，购买一套住房。为此，他们会在城市里努力挣钱，希望能够尽快买下房子，也便于子女在城市接受更好的教育。然而，如今的房价实在是太高了，很多人都背负上了房贷，需要花费20年-30年的时间去还。

终于拥有了自己的房子后，以为不用再过分地为“居住”方面担心了，但大家发现了一个问题，明明是自己已经购买下来的房子，但像是在给物业交房租，每年都要缴纳一笔不少的物业费，所以还是需要在住房方面持续开销，而业主对此表示：都是惯的。很多人购买房子后，居住体验却像是在租房，主要是因为物业公司的存在。城市和农村的生活大不相同，到处高楼大夏林立，为了更规范的管理，每个小区都有物业公司，为业主们提供相应的服务。这个服务是硬性规定的，业务们必须花费接受物业公司的管理服务。

实际上，物业公司的存在是必要的，因为城市居民平时生活工作都很忙碌，加上闲暇时间要带孩子，赡养老人，就没有精力再去管理一些日常琐事，物业公司则为业主们统一打理这些事，所以业主和物业公司两者的关系，原本是一个交钱，一个解决生活难题，是双赢的。那么，为何很多业主还是感觉居住自己房子，就像是在租房子住一样？这是因为中国的物业行业目前还存在着很大问题，不少物业公司把自己当做小区的主人，拿了钱服务态度还很差。

【房地产税|房子是自己买的，但像是在给物业交房租，业主：都是惯的】在物业公司错误的定位下，很多业主感觉缴纳上去的物业费并不值得，物业公司把自己放在小区主人的位置上后，就对业主的生活进行来了各种各样的限制，比如断电、断水、甚至不允许业主开车进小区，通过这种方式，强行要求业主们缴纳一定数目的物业费。在这样的情况下，业务们感受不到物业公司的其他用处，时间久了，就感觉他们是为了逼迫业主交钱而存在的，且给他们交钱后，还要看他们不友好的行为态度。

面对这种物业服务水平，很多业主有一种购买房子后，还要按时花钱买罪受的感觉，在生活上也受到了很大的束缚，没有从自己的居住环境里，感受到该有的惬意舒适感，自然就像是住在出租房里一样了。另一边，在物业公司质量不到位的服务下，业主们对物业人员也怨声不断，使得物业工作人员心里也觉得委屈，认为自己工作很努力了，却一直得不到业主们的认可，久而久之，两者之间的关系就变得很僵硬。对此，不少业主表示，是业主们自己给物业公司惯出来的。