郑州|看过来！想要的80m2以下刚需小户型都在这里了！小户型|万科|楼市

【郑州|看过来！想要的80m2以下刚需小户型都在这里了！】

有关注过近期郑州楼市的朋友们，对于郑州近期的市场应该会有所了解。目前的市场行情不容乐观。
继7、8月的冷淡市场之后，很多人都将希望寄托于例年硕果累累的中秋节与十一国庆小长假。但是，中秋节与十一国庆小长假期间，尽管多个楼盘进行了开盘与加推活动，也有很多楼盘都推出了特价房、优惠等促销活动，结果仍不尽人意。
但是！
10月15日，万科翠湾中城开盘。当天，不仅售楼部现场座无虚席，而且开盘去化率高达55% 。可能有的人会说， 55%就算很高了？对的，你没有看错。就今年的郑州楼市情况来说， 55%的去化率已经算是比较高的了，而且其是改善楼盘，开盘价格并不低，能有这样的去化率，相对来说已经是好消息了！
就此，有人说，郑州市场不缺乏改善客户！
对，郑州确实不缺改善客户。更但是！可曾想过，郑州是不是更不缺乏刚需客户？甚至还有大批的被忽视的刚刚需？所谓的刚刚需，小编今天想说的是，那些小两室、一室一厅户型的需求群体。
目前，郑州楼市80m2以下的小两室、一室一厅户型越来越少，刚刚需能够上车的机会也越来越渺茫。
别着急！今天，小编费劲九牛二虎之力，将郑州楼盘扒拉了个遍，为大家整理出了一份80m2以下小户型的集合，数量不多，统计可能不全，但仍然希望能够帮助刚刚需们抓住这波机会赶上车。

再看下这几个楼盘的具体详情。
万科民安理想星光位于郑州惠济区北三环南阳路交会处向西约300米，属于三环内楼盘，位于主城区，交通、商业等配套都很成熟。但是，小区的周边环境有少许尴尬，其北侧紧临北三环高架，西侧紧临铁路，都会有噪音的影响。

升龙栖樾府位于二七区嵩山路与航海路交会处，属正宗的二环地段位置，而且紧临地铁5号线齐礼阎站，其配套就不言而喻了。但是，这个楼盘由闽系开发商升龙开发，其品质一般，而且它的容积率4.93 ，相对来说比较高，并且这个64m2的户型仅剩一套顶楼房源了。

正商金域华府项目位于长江路腾飞路向南200米路西，三环内地段，距离地铁4号线果树所站仅200米左右。项目位于主城区，区域内整体配套也比较成熟，但是小区近距离周边商业配套、环境还需进一步的改善。还有一点，这个楼盘是几经改名的烂尾盘，其前身是泰莱尚院，现在由正商代建，购买时需重点考量其靠谱性。

万科大都会位于大学南路与南四环交汇处南200米路东，紧临在建中的地铁7号线侯寨站，标准的地铁盘。项目周边配套处于初级发展阶段，但是项目规划有齐全的配套，而且该项目是区域内的品牌楼盘，万科的品质及物业服务一直都很不错。

泉舜上城位于黄河路与南阳路交汇处往东100米，真正的市中心位置，地铁5号、3号线海滩寺站，双地铁加持，地段、交通、商业等配套更是没的说。其69m2户型是3梯6户的楼栋，即将加推的42-67m2户型，位于小区内新增加的一栋楼，是5梯20户，据已购买的业主说，买房的时候，项目规划并没有这栋楼，是横空出世的一栋楼，这也是前段时间这个楼盘维权的原因。