风景带|12栋住宅808户！度假区纯新盘水樾澜庭详细规划出炉

10月25日，聊城市自然资源与规划局网站公布了度假区水樾澜庭项目修建性详细规划方案，这标志着度假区将再添一座纯新盘！

【风景带|12栋住宅808户！度假区纯新盘水樾澜庭详细规划出炉】水樾澜庭项目位于明堤路以东、姜庄街以南、南外环路以北，项目建设用地为2020-119#地块，宗地面积42880㎡（约合64.32亩），容积率2-2.5，2021年7月27日，该地块由聊城市东昌府区孟达房地产开发有限公司以49426万元的价格摘牌，亩单价768.44万/亩，折合楼面价4610.63元/㎡，溢价率39.72%。

从项目规划总平面图来看，水樾澜庭位于昌润路东、郭屯街北、和源路西，总占地面积4.288万㎡，总建筑面积14.391万㎡，容积率2.5，共规划建设12栋住宅楼座，共计808户，涵盖3动工26F高层、8栋18F小高层及1栋14F小高层楼座，此外配建有一栋3F物业管理、文化活动中心用房，沿项目北侧规划有1F商业。
水樾澜庭紧邻南二环、滨河大道、水城大道等城市动脉，交通畅达，出行便利；周边徒骇河、望岳湖、聊城南湖湿地公园等公园等风景带环绕，生态环境优美；教育方面，项目东临金龙怡心苑幼儿园、度假区第二实验小学、陈屯小学，与聊城一中新校区、度假区实验小学仅隔着一条徒骇河的距离，项目优享优质教育资源；休闲娱乐方面，聊城市动物园、江堤乐园在侧；医养配套方面，项目南临聊城市医养中心（在建）。

目前，该项目片区内在售楼盘有湖语上院（高层均价9600-9700元/㎡）、翰林天悦（高层均价11500元/㎡）、民生·12号院（高层均价9800-10500元/㎡），储备项目有观棠阅境等，后期楼盘竞争压力较为适中。
水樾澜庭项目后续进展，聊城房产超市网将持续关注，敬请期待！