福建省|福建：每月房租900元，押一付三要交4547元，住2个月又要交房租租赁合同

福建：每月房租900元，押一付三要交4547元，住2个月又要交房租
导读
有在外面租过房子都朋友都知道，在租房时都会谈好押一付几，后面的几就是几个月，比如押一付三就是一次交3个月房租，理论上来说是要等住了3个月后，租客才需要接着交下季度的房租，在找房东直租的房子，确实也都是这么算是的。
要是找中介公司租的房子，那可就有些不太一样了，有些中介的套路是挺深的，表面说着押一付三，实际有各种各样的收费名目，在合同里还写着要提前交，也就相当于押一付四了，虽然租客会觉得不合理，但是情势比人强，没办法只能接受。
在福建福州就有位租客碰到了这事，租房时说好是押一付三，每月房租就900元，结果交了4575元，然而才住了2个月又要交3个月的房租，我们一起来看看。

【福建省|福建：每月房租900元，押一付三要交4547元，住2个月又要交房租】事情是这样的，林先生是在福建福州工作，在今年8月份的时候，他通过网上看中了间环境不错的出租房，每月的房租是900元，只要押一付三就行了，于是就过来实地看房了， 8月8号把房租都给交了，不过数额有点不对，总计是交了4547元。
除了押一付三的3600元外，还有一些乱七八糟的收费，比如维修费之类的名目，总计是多出了900余元，不过他也是比较喜欢该房子，没多想就把钱都给交了，然而才住了2个月时间，中介又过来催促他交下个季度的房租，这也让林先生觉得不合理。
在10月8号就没有按期交房租，没想中介说他违约了，要求他支付双倍的房租，当成是这些天的违约金，这也更加让林先生气愤了，当初来看房和交租时，中介都口头说是押一付三，肯定是要3个月后才接着付房租，怎么能提前1个月交租。

无奈林先生也只能求助于媒体了，希望能让中介不要玩套路，在接到林先生的求助后，记者也和他到了美丽屋中介的门店了解情况，经理是这么和记者解释的，公司是以电子租赁合同为准的，在电子租赁合同上是有个提前30天交租的条款。
不过林先生不认可经理的话，表示电子租赁合同的字那么小，谁会一条条的去看清楚，再加上中介口头是说押一付三，也没有和他说又要提前1个月，不然他就不会租下该房子了，然而经理还是咬定合同就是这么写的，他就得按照合同去做。
如果林先生不按合同的日期来交租，那就只能算是林先生违约了，需要承担双倍的违约金，最终经过沟通后双方各退了一步，经理承诺免除他违约的费用，但是以后要按合同来交房租，林先生考虑到违约要损失不少钱，只能同意经理的解决办法。

小结
整件事情看下来，其实还是中介方面的问题，虽然是有电子租赁合同为依据，但是口头上没有介绍清楚，而是避重就轻说押一付三，正常人听到押一付三的说法，肯定是会认为按照季度交，根本就想不到还得提前1个月，应该要提前告知租客。
虽然表面上是押一付三，实际上是押一付四，在这种情况下租客还租房，那就不能怪中介合同有问题了，不过这位林先生也是太好说话了，既然网上看到每月900元，押一付三就是3600元，在中介乱加费用变成4547元时，那就不该接着再租下去了。