用大白话来说就是，当拆迁人与被拆迁人没有达成协议时，相关部门应当要在10日内召开协调会，对于协调成功的就不用再多说了，签订补偿协议，对于没有协调成功的，相关部门需要再次协调，如果仍然没有协调成功或是被征收人两次不出席协调会的，相关部门可以依法作出征地补偿决定，若被征收人没有在规定的时间内提起诉讼，那么相关部门可以向法院申请强制拆除被征收人房屋。
此时当事人就需要注意了，若不及时地采取法律措施，那么一旦期限届满，那么相关部门强制执行，到时房子或是其他地上附着物就真的保不住了。
不过，需要提醒大家的是，这个《办法》主要针对的是上海房屋征地补偿，并非适用于每一个地方，不过也具有借鉴性。
【 补偿协议|迟迟达不成补偿协议?时怎么办？】总之，凯诺律师要说的是，对于可以协调解决的一些事情，老百姓要积极地参与到相关部门主持的协调当中去，千万不要抗拒，事实上协调要比打官司要好得多，如果可以协调成功，那么不仅可以节省成本，也可以在短时内就拿到合理的补偿。

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