住建局|东莞会出“限跌令”吗？官方回复来了二手房|房地产市场|房价|一线

东莞楼市的动向一直是市民关心的热点话题，经过数轮调控，新房价格已经企稳，二手房市场，受参考价政策影响，行情向下趋势越发明显，“那么，那东莞会否出台限跌调控？”
日前，就有市民在阳光问政平台这样留言：

在政策的持续调控下，全国不少地方楼市开启阴跌模式。据不完全统计，已有鄂州、东阳、张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山等超10座城市出台这一政策。那么东莞是否会出台限跌调控呢？很多东莞市民其实对此问题都有关注。
对此，东莞市住房和城乡建设局给予了回复。

市住建局表示，国内大中城市的房价涨跌原因各不相同，在住建部“一城一策”的政策指导下，个别大中城市从当地实际出发出台限跌令，主要还是考虑当地经济发展和民生消费水平等综合因素。
从上一阶段的东莞房价涨跌情况来看，持续出台的调控政策得到落实，房价过快上涨的势头也得到了一定的遏制。
回到该网友的问题，市住建局指出，2020年3月4日，我局联合市发改局等发出《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》（东建〔2020〕3号）要求，实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。目前稳定房价避免大涨大跌仍是东莞调控的主要目标。
接下来，我局将继续加强房地产市场监测研判，结合市民群众反映的情况和问题，进一步完善相关政策措施，堵塞投机炒房漏洞，切实做好稳地价、稳房价、稳预期工作，促进房地产市场健康发展，切实保障购房人合法权益。
来源：东莞地产圈
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