楼市|普通人不适合去揣测楼市，有能力就买购房置业

【楼市|普通人不适合去揣测楼市，有能力就买】对于普通老百姓来说，去算房地产的买卖时间是徒劳的，房地产企业的大佬们都不能算准行业节点，何况是普通购房者。
我们见过很多问题企业，是该扩展的适合们扩张，该收缩的适合没有收缩，结果踩点错误，囤了一些土地，而导致资金问题。

房地产的行情我们没办法揣测，去预判也是徒劳。我们普通购房者跟房企大佬不一样，楼市周期对我们的影响并不大，小个体可以穿越周期。比如房价下跌的时候，我们有房子并且有卖房需求的业主可以死撑，准备买房的就快速下手。

作为普通个体而言，楼市的这个账目还是要从自身实力和需求出发。比如一个下跌或者横盘城市，刚需当然是有能力就购买；如果只是暂时居住几年就要算租房和买房哪个划算，在鹤岗工作五年，你是打算租房还是买房，既然买房很便宜就可以买。
投资者是不会买长期下跌的城市，一个市场能长期下跌，说明趋势不好。楼市只有城市基本面很糟糕的板块才会持续下跌，这的情况很难有起色。投资者自然不会选择这样的板块。

从自身实力出发，控制好杠杆率，选择有实力且口碑较好的房企。路段就是生活需要即可。过去那些投资获利的朋友并不是自己有多强的投资能力，只不过楼市上涨周期比较长而已。不迷信投资技巧，按照自身的购买能力去选择房产即可。