长沙|长沙的房子值得外地人投资居住吗北辰

今年我们终于可以在长沙买房了，我跟老公都是浙江人所以要交2年社保才有购房资格。最近我们两个一直在看房子，综合下来我老公喜欢的滨江大厦1913和北辰D4 ，但我比较心仪龙湖的江与城，小洋楼的户型让我一下就心动了。
我们的购房需求：三房及以上，一家三口生活；周边基础设施配套齐全，学校最重要，周边一定要有学校；最好也要离地铁近，交通便利一点。
北辰三角洲，地理位置好和商业配套设施齐。学校有清水塘小学和昌雅中学，交通便利。但房屋类型差、超高层建筑、得房率不高，新房很难买到，只能买二手房。
龙湖的江与城是新房、精装房（装修省事）、小洋楼、都是南北通透的板房。龙湖的品牌、园林设计和物业有很大优势，容积率也小于梅溪湖和滨江，住起来会舒服很多，不会感觉拥挤和喧闹。生活也很方便，学校也不错。但现在江与城在大王山，那边总体上还全部开发，周边配套设施有点缺乏。
【长沙|长沙的房子值得外地人投资居住吗】我们认为长沙的房地产市场还是不错的，想今年在长沙扎根。有没有经验丰富的朋友给我们一点建议，买北辰三角洲还是龙湖江与城？或者其他的选择？