杭州|当下买房的十条秘籍，知道这些省下很多麻烦分流|大户型|送我上青云

【杭州|当下买房的十条秘籍，知道这些省下很多麻烦】
到现在呢，还是有很多朋友呢，不知道该怎么买这一套自己的房子啊。那么别着急，这篇文章只需要两分钟，教会你怎么买到一套便宜又好的房子，尤其是最后一条，一定能帮到你，第一，选对买房时间点能帮你省下一个车库的钱，那什么时间点买房是最划算的呢？从目前来看呢，今年的年底到明年年初是刚需上车的最佳时间点，开发商会用打折促销的营销手段来快速的回笼现金流，所以这个时间段是刚需上车的最佳时期。第二，由于大部分开发商呢，现在都出现了资金紧张的问题，所以选对开发商是尤为重要的。那么切记，一定要选择央企及国企等大品牌开发商，避免烂尾即交不了房的情况发生。本地开发商和小型房企呢？一定不要再碰，唯一能碰的原因就是现房第三，核心城市的核心区域尽量选择交通、学区、商圈、配套都齐全的小区，未来保值性和增值性及流通性非常重要。第四，户型选择是非常重要的，首选南北通透的东户，其次选择南北通透的西户，最后选择小于100平米的中间户。第五楼层的选择。如果你选一套最好的楼层呢？一定要记住这个公式，在不影响采光的情况下，总层数的2/3 ，段位最好的黄金楼层段，一楼，顶楼槽钢层、设备层、腰线层以及扬灰层，千万不要再选择。第六一个小区的车位配合比，如果只有1 : 1 ，那么这种情况下你是务必要买车位的，如果车位配合比赛1 :1.5或者1 : 2 ，那么，这种情况下完全没有必要再去买一个车位。第七，买房能贷款一定不全款，因为房贷是我们普通老百姓很容易接触到最大的一笔金融杠杆，时间最长，利息最低，第八买房，能少交首付就一定不多交首付，贷款年限能贷30年，绝对不贷20年。贷款方式选择等额本息，一定不要选择等额本金，第九一定要选择大品牌的物业公司或者最贵的物业将来更容易出手些。一定要记住，未来最重要的是品质，一平米多卖个1000多块钱，那你那点物业费又算得了什么，第十如果你觉得有用的话，一定要点赞收藏哦