客厅|发生了什么？昔日浙江女首富突然甩卖北京房产，东方园林还好吗卧室|老房改造|卫生间

10月17日早间，一条关于“女首富”的消息悄然挂上热搜。
【客厅|发生了什么？昔日浙江女首富突然甩卖北京房产，东方园林还好吗】据阿里拍卖网最新消息，何巧女与丈夫各自持有的两套房产，将在10月27日被拍卖，起拍价分别为1358万元与2267万元。
据了解，如今何巧女身上的总执行标的高达25.24亿元。
● 曾经，何巧女曾以105亿元资产登上胡润百富榜，巅峰时期更是资产达到300亿。而如今，东方园林的现金流十分紧张，经营活动产生的现金流量净额仍为负数。何巧女与东方园林究竟发生了什么？
东方园林原为一家民营企业，以市政园林业务起家，创始人何巧女素有“园林皇后”之称。 2015年开始介入PPP业务。
受PPP急速扩张影响，公司业绩也大幅上扬， 2015年至2017年营业收入增速分别为14.98%、59.16%、77.79% 。 2017年市值最高达600亿元，何巧女以150亿元财富荣登浙江女首富，彼时的何巧女被誉为“PPP皇后” 。
2018年，东方园林一连拿下10个重大PPP项目，然而这也让公司在这一年的应收账款一下子增至102.96亿元。也是在这一年，东方园林的总负债大幅增长至291.84亿元。
为了缓解债务压力，东方园林选择发行公司债券。在计划中，公司将发行10亿元的债券；但在实际中，发行额只有5000万元，购买者寥寥。
这一资本市场著名的发债遇冷事件，是东方园林债务危机的缩影，公司股价随之暴跌。短短几个月里，东方园林市值蒸发320亿元。
为了自救，何巧女夫妇2018年12月将5%股权转让给北京市朝阳国资委旗下企业，并于2019年8月再次转让5%股权，并向北京市朝阳国资委让出了东方园林的实控权。 2019年10月28日，东方园林工商信息发生变更，创始人何巧女退出公司董事，不再担任其法人代表和董事长，但仍为公司第一大股东。
业绩方面，从2018年至今，公司经营业绩一直处于下滑状态。 2018年及2019年，公司营业收入分别为132.93亿元、81.33亿元，相应的净利润分别为15.96亿元、0.52亿元。 2020年东方园林净利润首次出现亏损，公司经营性现金流量净额也从2018年的0.51亿元下跌至2020年的-13.27亿元。
10月14日晚间发布业绩预告，预计2021年前三季度归属于上市公司股东的净亏损5.3亿元~6.7亿元。去年同期归属于上市公司股东的净利润亏损4485.08万元；基本每股收益-0.02元元。业绩变动主要原因是，报告期内，公司继续推进业务转型，单季度利润环比提升。公司环保业务和循环经济业务继续加大投入，产值和利润占比逐步提升；生态业务重点推进原有项目的收尾和结算，收入和利润较上年同比下降。报告期内计提资产减值准备金额同比增加，对公司利润造成了影响。
2021 年半年报显示，东方园林的主营业务为环保业务、园林建设、苗木销售、园林设计、产品销售，占营收比例分别为： 75.79%、21.6%、0.69%、0.66%、0.08% 。
【来源：凤凰新闻客户端】
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