购房置业|买房距离地铁多远合适？住过“地铁房”的人，告诉你答案地铁房|房价

引言

现国内的房价，经国家不断的调控，已经飙升得没那么迅猛了，但在短时间之内，房价还是很高。在这种情况下，民众要买一套房子并不容易，那么，自然要挑选一套令自己满意的房子，其中，大家买房都会考虑地理位置条件。

如今，中国在快速发展下，已经建设起一套完善的交通网，把公路及高铁通到了全国各个地区，且城市内部还建设有公交、地铁，为人们的出行提供了很大的便捷。而相较公交，相信很多人更喜欢乘坐地铁，一方面地铁在行使的过程中，比较平稳，让晕车的乘客更舒适一些；另一方面，地铁不需要等待红绿灯，到站按照规定的时间停留、运行，不用担心会堵车。目前，中国已经有45座城市建设起了地铁，另外，正在建设中的地铁项目有60个，这无疑会进一步便捷人们的日常出行。

【购房置业|买房距离地铁多远合适？住过“地铁房”的人，告诉你答案】大家平时也看到了，一般小区周边有地铁的话，相较没有地铁的小区，房价更贵。所以，随着地铁的建设铺开，地铁附近的小区住房，也获得了发展的机会，将大幅度升值、涨价。这么说来，是不是等于，买房距离地铁越近越好？对此，住过“地铁房”的人，告诉你答案。其中，一些人表示，买房靠近地铁挺不错，一出门就能乘坐地铁了，省去转乘公交车的金钱和时间，非常便捷。而且，地铁的周围通常也会发展出一个小商圈，上下班高峰期非常热闹。

另外，住地铁房的人，平时需要进行什么消费时，一般情况下也不用跑太远，附近各种各样的店铺挺齐全。不过，也有一些人看到了住在地铁附近的劣势，比如地铁人来人往，环境比较嘈杂，所以平时在家也会感觉比较吵，不利于休息睡眠，要是经常在梦中被吵醒，会影响精神状况、身体健康。今年4月，新京报曾报道，北京通州一小区坐落在地铁8号线附近，对居民的作息影响很大，平时地铁进出站时，分贝达到了100 。

且此前，曾有居住在地铁周边的人反映，白天还好，像早上和晚上比较安静的时候，就能比较清晰的听见地铁运行的杂音，尤其是住在低楼层的人，更能明显地听到这些嘈杂声。居住在地铁附近，不影响作息，由于地铁运行时会和铁轨摩擦，产生震动，日积月累还会对房屋建筑的安全造成影响。曾有一位居住在地铁附近的北京居民表示，每次地铁在附近经过时，门窗和家具就会受影响，产生震动，甚至会让他在睡着的时候，感觉到震感，经常惊醒。

房屋长时间被这样震动的话，墙面可能会被震脱，或者墙面会出现裂缝。尽管居住在地铁附近非常便利，但如果居住的房子存在安全隐患的话，就是个问题了。而很多人会想，可以距离地铁稍微近一点，但不会太近，这样不仅便捷，还比较安静安全。那么，买房距离地铁多远合适？上海有关部门曾就这个问题，划分过标准，其中提到，居住距离地铁站在300米以内，步行5分钟以内，是地铁房；距离1000米，步行15分钟以内，是近地铁房；而超过上述的标准范围，就不是地铁房了。