安置房|上海中介扮演买家转手净赚45万，65岁老伯房子卖亏搞破坏将受惩罚邯郸|李绅

“冤有头债有主，不找中介找新户主干嘛呀” ，这是一位网友的“不明白” 。近日，一位上海老伯的事引起了人们的关注。
上海的计老伯今年65岁，去年1月通过中介将自己一套位于浦东祝桥红星村的2层楼户型房屋卖给了下家，总面积88平方米的房子总价才38万元。

大半年后，老伯得知下家是名职业中介，且拿到房子后很快就以83万元价格转卖给他人。心态一下失衡的老伯反复上门说要毁约，但协商不成，于是便潜入房屋破坏泄愤，造成物损价超1000元。浦东检方认定，计老伯的行为已构成故意毁坏财物罪。
一般说来，在世人眼里上海的房价不可能那么便宜。其实上海固然是个繁华的大都市，但它也有大片大片的农村农田，这个房子可能就位于偏僻的乡下。

我们不妨看看买卖双方。
计老伯无儿女，宅基证上就他一个人的名字。不难看出，他几乎得不到亲人的良言。再加上65岁的他接受信息的能力也大打折扣，对于当地房产市场的了解很可能就是盲人摸象的水平。
而他遇到的买家呢？
人家表面上确实是买房子的，但实际上是倒腾房子的：转手挣大钱！写这个买家有这个实力和水平，他向老人隐瞒了自己的中介身份。

固然他们的买卖是一次交易，但这次交易从实质上来说就是九段职业选手和毫无还手之力小屁孩之间的PK 。他们的交易当然谈不上公平公正，老人吃亏是必然的！老人到手的是38万，而中介得到的净收入是45万，比老人的还要多。这是稳稳的“平卷”！
固然是必然，但在法治社会的今天，老人还是有很多合法渠道来挽回损失的，比如，司法救济。

不妨看看相应法律条款。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
不难看出，老人的损失完全是可以通过法律途径来止损的。对于自己的损失，老人好像也有点预感。
据悉，当时老人签过合同后就有点后悔。后来，他获悉了对方的身份和操作后更是气不打一处来。协商无果的他便选择这样的方式来发泄自己的不满。

首先说明，这种毁坏财物的行为是不对的。其次，这位老伯被骗，应该找正主，也就是中介，而不是无辜的买受人。
对于某些中介，小编实在不敢恭维。一位网友分享了他的经历：
“有的中介真的挣的都是黑心钱。去年看的一个二手房，中介说谈的最低价275万，准备第二天去签约，结果人家房东本来卖258万。我们在隔壁超市买水，他以为我们已经走了，和房东打电话商量多的平分被我们听见了。”

人在社会上打拼固然追求的是利益最大化，但它也有个杠杠。对于中介来说，他们只能在中介服务费上利益最大化。他们通过隐瞒欺诈等方法吃差价获取不当利益的行为就是违法违规。
由此来看，还是需要对房地产中介市场加大监管力度，房地产相关从业人员亦应当诚信自律，唯有如此行业才能健康持续发展。