民法典|北京很容易回来，但房子却不容易民法典

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家” ，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
朋友要带着小刘来找我，说有事想请帮个忙。
有事儿直接电话里说不就完了，我这既没在公司又不合适在家里，还得出门找个地方见面，多麻烦啊。但听口气好像是这小刘非得要见我，那就见呗，估计有麻烦事儿。
我和小刘其实根本不算认识，只是2015年的时候有个同事想在望京买房，吃饭时闲聊天让朋友听到了，他说正好小刘就有房要卖。于是一起去看了看，望京的某中档发展成高档的小区，挺好的两居， 600万的正常价。同事也没废话，几天时间就签合同交了定金，就等着办手续了。
结果没想到的是，约定时间到了，小刘的老婆也到了，坚决不让卖。原来不是说都同意的吗，都是朋友这算怎么回事儿啊？
我还问了问小刘为什么要卖房？人家也说的实话，就是在北京待烦了，来北京十年就落了这么一套房。 2005年买的，借钱凑的20多万首付，很有眼光和胆色，现在能卖到将近十倍，值了。但这两年工作越干越不顺心，老家的父母又有病，亲戚们也劝他回去创业，索性卖了房回老家。
可他老婆不同意，人家还想在北京生孩子上学继续生活呢。小刘看的出来是真烦北京了，没户口确实也不太好解决将来孩子高考的问题，都是麻烦事儿。于是我们跟看戏似的，瞧着小刘和老婆PK ，又是哭又是闹，折腾了一上午。
但他老婆还挺不错的，到最后还是强忍着眼泪办了手续。那场面极其尴尬，到现在我想起来都觉得别扭。后来交房的时候我就没再去，犯不上自找不舒服。
据同事说，房子打扫的干净到极点，比酒店都干净。小刘的老婆还给他留了整整三页纸的注意事项，或者是使用说明书吧。包括电器怎么用，水电费怎么交什么的，甚至连家具和装修的材料都写清了，还注明了得用什么清洁用品，看的出来这女人对这房子是真爱啊。
一晃儿五年过去了，这小刘不是早就回老家了吗？这会儿再找我能有什么事儿，总不会是找后账吧？那也找不到我头上啊，房子又不是我买的。
见了面倒也没废话，小刘不是找后账，只是说他老婆想再回这房子里看看，没别的意思，就是怀旧。
这不太合适吧，房子既然卖了就和你们没关系了，是否同意怀旧得找现在的业主啊。小刘说找过了，人家不同意呗。甚至连微信电话都拉黑了，拒不沟通。那我也没什么办法，当时是同事，现在早就是前同事了，根本就没来往，实在也不合适说什么？
尴尬了足足五分钟都没人说话，小刘委屈的说了起来。当初之所以卖房，主要就是因为在北京工作不顺利，结果回到老家发现更不顺利。他是做会务的，在北京的竞争很激烈。本来想着以自己在大城市历练的水平，回到小城市还不得称王称霸啊。
结果没想到，北京是竞争激烈，家乡是根本没这个市场。之前小刘的所谓考察的纯属是臆想，小城市几乎就没什么会务，就那么几家酒店，用得着开会场地的也没几家单位，更无所谓什么策划和布置了。
所以在他回家的这几年，主要工作就是把两个老人伺候走了，算是尽了孝。但是人也废了好几年，几乎什么正经工作都没干。老婆堂堂的名校毕业生，实在闲得慌竟然去酒店当了前台，一个月才1000多块钱，越干越憋屈。