合肥|摇号周总结|千人登记VS个位数登记！合肥楼市竟如此分化？( 二 ) 楼市|滨湖|郎溪

世茂国风：无需摇号刚需仅1人登记
世茂国风登记2-5幢、2-1幢、2-2幢，共20套房源（刚需供应6套），毛坯别墅，户型面积为216㎡、265㎡，均价22499.95元/㎡。非刚需客户首付比例不低于7成；刚需客户验资额需满足3成首付，非刚需客户需满足7成首付。登记结果已出炉，共7人登记，其中1名刚需， 6名普通购房者，登记比未达到1:1.5 ，没有触发摇号，由开发商自行销售。
世茂国风位于合肥市高新区习友路与杨林路交汇处，高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区。项目拥有“四横四纵”立体化交通，四横为长江西路，望江路，习友路，繁华大道贯穿东西枢纽，四纵是玉兰大道、创新大道、长宁大道、方兴大道，项目南边习友路上的丰乐河站是地铁4号线与地铁6号线换乘站。周边有大型绿地、公园合肥柏堰湖生态公园、北雁湖湿地公园等，提供休闲娱乐场所；周边商业有：银泰中心，可供日常生活所需；周边公交车有：102路、658路， 651路等，交通便利。
禹洲郎溪上里：个位数登记无需摇号
禹洲郎溪上里登记12幢，共68套房源（刚需供应21套），毛坯跃层，户型面积为72㎡-163㎡，备案均价15349元/㎡。非刚需客户首付比例不低于6成；刚需客户验资额需满足3成首付，非刚需客户需满足6成首付。登记时间为10月15日-18日。登记结果已出炉，共9人登记，其中4名刚需， 5名普通购房者，登记比未达到1:1.5 ，没有触发摇号，由开发商自行销售。
禹洲郎溪上里周边有包公大道、郎溪路、文忠路等交通主干道，距离地铁3号线窦桥湾站约1公里，交通便捷；周边小区众多，入住率高，居住氛围浓厚。
招商奥体公园：非刚需首付不低于3成
新站招商奥体公园登记Y3幢G19幢G18幢，共168套装修小高层，刚需供应51套，标准层面积为89-104㎡，备案价约16499元/㎡，非刚需首付不低于3成。需冻资登记，登记时间10.16-10.19 ，目前登记结果尚未公示。
招商奥体公园紧邻二十埠河生态廊道，靠近少荃湖湿地公园及综合保税区；周边还配套康桥国际学校、京东方数字医院及人才公寓。这是新站首个TOD上盖综合体， 4号线停车场上盖物业，建成后将带动新站的经济发展；商业上，自带约3万方体育商业，项目西侧规划大型商业综合体，南边在建12万方弘盛商业广场。
海伦堡雅居乐玖悦府：无需摇号
新站海伦堡雅居乐玖悦府登记5幢，共32套毛坯洋房，刚需供应10套，标准层面积约为104㎡，备案价约15999元/㎡，非刚需首付不低于3成，需验资登记。登记结果已出炉，共17人登记，其中3名刚需， 14名普通购房者，登记比未达到1:1.5 ，没有触发摇号，由开发商自行销售。
海伦堡玖悦府位于新站高新区龙子湖路以北、铜陵北路以东。项目规划22栋住宅，其中9栋8F洋房、5栋（11-18F）小高层，还有8栋（20-24F）高层。规划总户数1324套，其中264套为自持，可售住宅1060套。项目毗邻合肥TOD上盖综合体，地铁4号线龙子湖停车场，根据立项文件显示，地铁4号线停车场位于盖板工程下部分，上部分规划为体育用地，拟建1个标准400米跑道及足球场。