小户型|9月70城房价出炉！青岛新房房价环比上月持平房价|青岛|二手房

10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，青岛新房环比上月持平、二手房房价环同比上月下降0.1%。

▌新房方面
在新房方面，青岛新房房价环比上月持平。

青岛新房2020年10月、11月均下跌，12月开始上涨，2021年前八个月持续上涨，2021年9月份和上月持平。

在山东4个城市当中，除青岛外，济南环比上涨0.4%，烟台环比下跌0.2%，济宁环比上涨0.4%。

其中，青岛90平方米及以下的小户型新房售价环比上涨0.3%，同比价格上涨4.9%；90-144平方米的中等户型新房价格环比下降了0.2%，同比上涨4.6%，也是唯一出现价格环比走低的户型区间；而144平方米以上的大户型新房价格环比上涨了0.5%，同比涨幅为5.7%。

▌二手房方面
在二手房方面，青岛二手房房价环比上月下降0.1%。

【小户型|9月70城房价出炉！青岛新房房价环比上月持平】二手房价格方面，济南、青岛、烟台均出现回落。其中，济南9月份二手房价格环比下降0.3%，同比上涨1.0%；青岛9月份环比下降0.1%，同比上涨1.2%；烟台9月份环比下降0.1%，同比上涨3.7%；济宁9月份环比上涨0.2%，同比上涨4.2%。

2020年9月至2021年1月，青岛二手房价格连续五个月下跌，2月结束五连降，3月份到8月份持续上涨，9月份出现回落。

9月青岛90平方米及以下的小户型、与144平方米以上的大户型二手房成交价格环比8月都下降了，跌幅也同样为0.2%，只有90至144平方米的中等户型二手房成交价格与8月保持持平。同比来看，90平方米及以下的小户型二手房价格同比涨幅为1．7%；144平方米以上的大户型二手房成交价格同比涨幅则达到2.1%；只有90至144平方米的中等户型二手房，成交价格同比仅上涨了0．3%，基本与去年同期持平。

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6.文章、图片来源：国家统计局官网。

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