房源|验资100万！苦等1年，中创金鹰终于要开盘

来源：南通楼市情报注意！注意！他来了，他真的来了，他带着2.9万/㎡的均价向大家走来。近日，曾经两次开盘都被成百上千人追捧的中创红盘，传来最新加推消息：金鹰世界11月底加推北区两栋住宅，户型建面约118㎡、140㎡，共计182套。另外，置业顾问表示：目前正在启动客户意向登记工作，用户可以凭借100万资产（理财、基金、股票）证明登记。项目的价格还没有完全确定，大概在2.9万/㎡左右（最终以备案价格为准）。同时，我们了解到，金鹰尚府的开盘节点也将和金鹰世界、商业水街、3栋超高层建筑的工期相关，最晚的一批房源将到2024年才会推出。验资100万，金鹰世界11月底即将加推三期最近，我收到中创区金鹰世界置业顾问发来的消息，金鹰世界住宅11月即将加推，目前正在启动意向登记。

作为中创区的热销盘，项目首开1267人抢296套房，中签率1:4.3；二期加推热度居高不下，共292套房源，获835组客户认筹。

于是，在收到项目三期加推的消息之后，我第一时间赶往现场了解情况。当我来到金鹰尚府的现场之后发现，售楼处稍显冷清，接待大厅、沙盘处基本没有客户，只有几个置业顾问在现场。

不过，在这样的市场大环境之下，再加上项目加推消息刚传出不久，项目还未正式蓄客，人气不足也在情理之中。接着置业顾问表示，三期开盘时间大约在11月底，12月初，具体日期以销售许可证为准。据了解，项目上次加推还是去年10月，之所以让买房人苦等一年多，主要原因还在于楼盘的加推的时间要根据旁边商业水街以及3栋超高层建筑的工期确定。目前，项目南区住宅已经完全售罄，北区住宅最后一期将会在2024年加推。三期加推的楼栋信息如下，北区第一排两栋住宅，其中16#是25F，15#是21F，边户138㎡，中间户118㎡，共182户房源。（楼栋号暂未确定，具体楼栋号以项目开盘时楼栋号为准）

118㎡&140㎡户型展示：项目二期开盘均价约28900元/㎡，据置业顾问表示：三期价格还未确定，大概在2.9万/㎡，轻微上涨。均价1.7万/㎡-2万/㎡，金鹰世界公寓预计于12月底开盘南通金鹰世界位于中创区，是金鹰国际集团布局南通的首个大型开发项目，规划建设总规模超120万方的全生活中心，总投资超120亿！

项目5个商业配套包括：地上10层购物中心、249米滨水商业街、3栋超高层建筑（5A甲级写字楼、5星级酒店、天际公寓）。

据了解，金鹰世界商业地块于去年11月的时候正式开工，预计3-4年之后开业；其中，金鹰世界商业水街的1-3层的毛坯商铺，户型建面约30-150㎡；4-6层为商办精装公寓，户型建面约47㎡、60㎡、150㎡户型，预计今年12月底开盘，均价1.7万/㎡-2万/㎡。

编辑搜图新房库存充足，中创7盘大战一触即发了解楼市的人都知道，自今年年初，南通新盘加推速度普遍减缓，就更不用说敢集中开盘的项目，大部分房企都通过散售、线上开盘这种方式偷偷增加去化。经过统计，南通中创的新盘存量很多，除了金鹰世界之外，还有万科揽境、华润悦府、华宇锦绣澜湾等在售新盘。另外，还有招商公园道、金地紫琅天成、龙光&越秀等纯新盘即将首开。