税费|王健林购房“买3不买2”，面积不超110平，这才是懂行人房地产行业

很多人因为缺乏相应的房地产行业知识，往往会在买房时遇到各种各样的问题，尤其是在目前的高房价影响之下，买房时很多家庭一生的大事，大家也没有足够的\"经验\"来参考。
【税费|王健林购房“买3不买2”，面积不超110平，这才是懂行人】买房的时候到底买多少平米的？
两室还是三室更适合自己?

这些问题确实比较难说清楚，因为萝卜白菜各有所爱，每个人的喜好不同，需求也就不尽相同，不过买房的大体规律还是相似的。
王健林，曾经的中国首富，房地产行业首屈一指的大佬，曾经给刚需消费者们提出这样的建议：\"买三不买二\"，并且房子的面积尽量控制在110平方米一下，今天我们就来为大家解释下，这个\"买三不买二\"到底有什么道理。

第一个问题：什么是\"买三不买二\"？
这里的量词往往是用来描述房间数的，所谓\"买三不买二\"就是指大家在买房子的时候，尽量不要买两室的房子，要选择三室的房子，三室的房子在目前来看，是适合中国绝大部分家庭居住的。
第二个问题：为什么\"买三不买二\"？
\"买三不买二\"并不是王健林随口一说，而是有依据的。就比如说中国目前，多是以三口之家为主，父母住主卧，孩子住次卧，那么这个时候如果有亲朋好友短暂小住怎么办？这基本上是所有家庭都会面临的问题。
如果是新婚的小两口，很多人觉得自己还年轻，不想那么早要孩子，但是人生总要经历这个阶段，总不能等到有了孩子再换房子吧。麻烦不说，到时候两室的房子也比较难出手。

第三个问题：为什么\"买三不买四\"？
这时候有人就会问，既然二室的房子不够住，那干脆买四室得了，正好还能响应国家二胎政策。
四室不是不可以买，而是对于我们普通人来说，房价如此之高，买房更要考虑性价比，四室的房子因为面积过大，往往价格都会偏高。
而且我国法律规定，对于140平以上的房子是要征收额外税费的，而且这个税费还不低，是很多人难以承受的。

第四个问题：为什么住房尽量不要超过110平？
第一个要考虑的是住房成本，第二个要考虑的是装修等杂七杂八的费用。而且一般来说三室的房子大多面积都在九十平左右，这个面积的房子不仅税费比较低，而且正好适合一家三四口人居住，在目前的市场上也是比较受欢迎的。

就我们分析来看，王健林建议的这个\"买三不买二\"的观点还是比较合理的，对于普通人来说无论是性价比还是居住舒适度等方面考虑的都比较周到。不过话说回来，买什么样的房子最后还是要看你个人的喜好和资金，如果资金足够，也可以购买大面积的住房甚至豪宅别墅，端看个人选择了。