南宁|3大房企披荆斩棘之路，哪家更强？谁深陷困境？( 二 ) 阳光城|楼市

建发虽进入南宁的时间不长，但建发的布局速度来看，可见建发对南宁的市场是看重的。随着每一个项目的成功落地，不仅获得市场的认可，也收获了购房者的好口碑，独树一帜的建发标签也让建发在南宁稳步向前。
但处于当下的市场环境中，每一个板块的竞争都十分激烈，建发想要突破困境，提高业绩，就要顺势而为，在产品上不断地突破自己，打造出更精细的作品。

阳光城早期和大唐、龙光、世茂合作，提高了在市场的的占有率和打开了知名度，之后自己拿地，独立操盘，就显得有些吃力。特别是在今年整个市场价格战当中，阳光城多个项目也受到高地价的制约，业绩不乐观。阳光城作为南宁楼市中相对稚嫩的房企，想要真正站稳脚跟，在产品的打造能力上、后期的服务质量上和房企运营上都需要进一步提升自己，才能释放出更大的后发优势，在南宁市场继续昂首阔步。

旭辉在南宁，第一步走得非常漂亮。开山之作——旭辉湖山樾首开即售罄，多数客户一次性付款，成为当时市场的佳话。旭辉湖山樾的成功，是市场的机会+精准的定价相辅而成。
旭辉湖山樾之后，旭辉后续拿地的项目，都处在比较边缘的板块：比如旭辉五象臻悦，虽说教育和商业配套都有规划和动向，但是销量困境是肉眼可见的。而兴宁区的悦桂旭辉福弈和庭，在横盘期入市，也不得不走以价换量的路线，利润空间极大的收窄。同时，旭辉也联合开发了大唐盛世旭辉府等项目，在局部市场竞争中，销量承压也是不争的事实。
可以说，旭辉面临的压力和挑战是十分巨大的，就看旭辉如何反击了。

总的来说，这3大房企在经历高光时刻之后都受到市场的影响，面临了自己的困境，但对于房企来说，每一个挑战都是一次成长，就看这3大房企如何把握机会了。
小结
2021年的南宁楼市对于所有房企来说都是一个挑战。
建发、旭辉、阳光城进入南宁不足5年，对于南宁楼市来说还是新面孔，如今市场下行，房企压力大，对于刚进入南宁不久的房企来说，更是困难重重，迎接的挑战比本土房企来说还要大。
如今迎来四季度，不管是机遇还是挑战，对于房企来说都要把握住机会。