锦江区|金九银十最后一张“车票”，成都中心城区1490套房源来了( 二 ) 板块|成都

楼盘点评

该项目由华发股份和锦江统建联合打造，位于锦江区三圣乡板块。生态方面，不远处就是三圣乡梅香湖；交通方面，项目距离在建的地铁13号线三圣花乡站和幸福梅林站直线距离均约850米；医疗方面，项目距离四川大学华西第二医院约350米、距离华西医院锦江分院约800米；商业方面，周边分布有绿地468、伊藤旗舰店、卓锦曼购等。
项目占地约109亩，容积率为1.5，分两期开发，主打叠拼和合院产品。本批次推出的是叠拼产品，包含6栋上下叠、13栋上中下叠产品，建面约218-300㎡，价格区间为600-1000W。总的来说，叠拼产品对于主城内较为稀缺，项目配套也相对成熟，但入手门槛较高，深改群体可以关注。

锦江区
中港·东湖壹号

地址：锦江区东湖街道琉璃路
开发商：成都中港置业有限公司
容积率：4
建筑类别：高层，洋房
装修类型：清水
预售套数：191套

楼盘点评

该项目同属于锦江区，位于东湖板块。西侧是火车南站板块、北侧是川大望江板块，同时还坐拥科华、攀成钢三大生活圈。交通方面，有地铁6号线、8号线和BRT快速公交，项目旁边就是二环高架，出行较为方便；商业方面，不远处分布有万达广场、伊藤洋华堂，生活配套较为齐全；教育方面，周边分布有盐道街小学、金苹果幼儿园、七中育才、川大等。
【锦江区|金九银十最后一张“车票”，成都中心城区1490套房源来了】作为主城较为成熟的区域，项目所处的东湖板块除两年前曾推出的人居东湖长岛，之后的新房供应基本属于“断档”状态，而本次开盘也是中港自2016年9月在东湖板块推出的第一期住宅后开出的第三期住宅。所以，本次项目的推出自然备受关注。据悉，项目预计分为四批次开售，首批次将推出项目8号楼和9号楼的高层产品，共191套，为清水交付，有建面139㎡、153㎡、178㎡三种户型，偏改善。项目预计十月底取证，具体售价未定，不过有置业顾问曾透露均价不会超过3W，有主城情结的购房者可以考虑。

高新区
凯德世纪名邸