上涨|回暖啦！大湾区新房成交破1万套！环比大涨117%！

??来到十月中旬，广州天气逐渐转凉，但楼市却变得火热！
??10月第二周，大湾区九城新房成交量大幅回暖！成交11238套，环比大涨117%。
??成交量方面，前三甲重新排序。佛山成交回暖拿下周冠，共成交1831套，创下8月以来的最高成交量；广州成交同样回温，上周共成交1555套；惠州上周成交全线飘红，其中网签套数为1482套，环涨140%，排在第三。
??总体来看，九个城市全员上涨，无一例外。

??10月过半，大湾区九城新房成交具体情况如何？一起看看——
??佛山：升温！创8月以来最高成交
??据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房1831套，成交面积19.78万㎡，环涨58%，为8月以来最佳。而二手房方面也创下703套的网签，成交面积8.32万㎡，环涨53%。
??各区表现方面也是一片向好。除了高明二手有所回落外，其余四区一二手均呈现不同程度的涨幅。新房最高涨117%，二手最高涨149%。
??单从新房来看，顺德重返霸主席位，以704套的成交量稳居首位，南海则以559套的网签紧随其后。而禅城和高明则分别以176套和169套的网签量居末。

??广州：新房市场“回温”
??上周广州全市共成交1555套，环比上涨60.81%。
??除越秀区以外，其余十区均录得环比上涨。其中，海珠涨幅最大，为192.86%，共成交41套。紧跟其后的是天河，环比上涨150%，共成交10套。
??近期，黄埔多个新盘“厮杀”，卓越招商·臻珑府、越秀滨江·星航TOD、时代天境、大壮名城等网红盘都在10月推新。
??因此，在10月，黄埔已连续两周反超增城，位居全市成交量冠军。上周，黄埔共成交369套新房，环比上涨6.65%，成交面积为43054㎡，环比上涨22.57%。
??丧失“冠军宝座”的增城，上周共成交338套新房，环比上涨74.23%，成交面积为33747㎡，环比上涨62.46%。

??惠州：成交全线飘红
??根据瑞城搜数据，惠州上周新房成交全线飘红，其中网签套数为1482套，环涨140%；网签成交面积为16.2万㎡，环涨137%；成交均价为13203元/㎡，环降3.5%；
??国庆节后市场回归正常运作，得益于惠东和博罗县两项目带动供应有所回温，但仍在年内低位，同时国庆网签的延时也使网签迎来回升。惠阳区住宅成交面积全市第一，网签3.36万㎡领跑全市，成交占比21%，受碧桂园·南站新城集中网签的带动，惠阳网签环比涨幅全市最大。
??供应方面，惠州上周共5项目新增住宅面积10.2万㎡，惠东县住宅供应占全市主导地位。

??深圳：宝安成交最高盐田涨幅最大
??上周深圳全市合计网签1223套一手住宅，环比上涨75.5%，总成交面积127085.67㎡，成交大幅上涨。
??分区域来看，全市除了坪山小幅下跌3.8%，福田持续零成交以外；其他区域均上涨，其中上涨幅度最大的是盐田，达366.7%。
??从成交量排名分布来看，宝安成交332套，位列第一；光明成交315套，位列第二位；；龙岗成交271套，排名第三。

??肇庆：成交大幅回暖
??成交方面，上周肇庆全市成交商品住宅1195套，环比上涨72%，全市均价5831元/㎡。
??从各区成交来看，肇庆全市成交回暖。其中鼎湖稳住周冠，成交248套，环比大涨80%；高要紧追其后，共网签197套，环比涨95%；端州冲入前三，成交143套，环涨151%。