庐阳|开盘快讯|实探庐阳佳源誉和湾！首开楼栋已定，仅67套房庐阳

乐居买房讯同同最新消息，庐阳纯新盘佳源誉和湾预计11月中旬首开，目前在等销售许可证。项目计划首开2#、3#、5# ，共67套房源，建面128-140㎡，装修洋房，均价23388元/㎡。（仅供参考，具体以实际为准）

首开3栋装修洋房2#、3#、5# ，主力户型128㎡、140㎡。

此前，佳源誉和湾首次备案1#、2#、3#、5#、6#、7#、8# ，装修洋房， 174套房源，均价23388.44元/㎡，建面127-140㎡，总价325-578万。其中，标准层单价约2.7-2.8万/㎡。
（房价直击|总价最高578万！庐阳四里河新房上新）

据了解，该项目可售楼栋均已备案，备案价格是毛坯备案价＋装修基础包价格，升级包的价格预计在2000元/㎡以内。如果购买装修升级包，房源的价格将在2.9-3万/㎡左右。
佳源誉和湾位于四里河板块，拟新建8栋住宅，分别是7栋洋房和1栋高层（自持住宅），将新添380套新房（普通住宅户数174户，租赁住宅户数206户）。
【庐阳|开盘快讯|实探庐阳佳源誉和湾！首开楼栋已定，仅67套房】
2021年3月5日，佳源以单价1915万元/亩竞得庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，楼面价16897.05元/㎡，溢价率29.39% 。竞自持租赁面积达14600㎡。
佳源誉和湾位于北一环路以南、肥西北路以东，面积约41.23亩，其中居住用地33.07亩，幼儿园用地8.16亩。地块容积率居住用地≤1.7 ，幼儿园≤0.9 。

该地块周边在售楼盘有祥生庐州云境（均价约2.8万/㎡）等，其中庐阳“单价地王（地块单价2595万元/亩）”和顺叶语溪也在这里，紧靠着该地块的基本都是二手房小区。
地块南侧为中国电子16所肥西路小区，地块北侧是星海远航大厦以及凯悦豪庭小区，地块东北角一路之隔就四里河生态公园，自然环境优越；不远处就是生活汇，吃喝玩乐购一应俱全；向南是武警安徽省总队医院。