河北科技大学|＂快进键＂下的南位村改造:本土房企操刀两年腾地3500亩

编者按：城中村改造是目前石家庄城市更新的重要一环。随着石家庄城市空间布局的深刻改变，城中村改造也迈出了新的步调。政府主导强力推进，彻底断开土地一二级市场联动，首批8个城中村改造试点打响头阵。“熟悉的老街道”加速退场，高品质的城市生活正在迎面走来。
搜狐焦点特别策划《最后的城中村》第二季，继续深入一线，跟进城中村改造进展，本期关注：南位村
【河北科技大学|"快进键"下的南位村改造:本土房企操刀两年腾地3500亩】

南位村实景图
列入计划不足两年拆迁过半
占地3500亩的南位村改造，位于南二环与南三环中间，东侧紧邻建设大街，与河北科技大学隔路相望，西临胜利大街，南接栾城区尹村，北至建华西路。
体量庞大，占据优势区位的南位村，不仅是裕华区城中村改造工程的“重中之重”，也是东南片区规划新增的重点区域。

南位村实景图
相比于其它城中村，南位村改造进程跑出了“加速度”。从列入城改计划截止到目前，不足两年，南位村改造已经步入正轨，拆迁工作也完成了过半。
根据公开资料显示，南位村于2019年12月11日被列入城中村改造计划，2020年4月市城改办确定了改造范围。2020年10月4日正式启动城中村改造协议签订及拆迁工作。据村民介绍，目前村子已有六成完成拆迁，今年年底前拆迁工作将全部完成。
近日，搜狐焦点在南位村实地走访中看到，目前村内的拆迁工作还在进行，二三层的民宅在钩机“轰隆隆”的作业下接连倒塌，走在南位村的街道上，房屋拆除的景象随处可见。

南位村拆迁实景图
在走访过程中，搜狐焦点来到南位社区城中村改造指挥部，拆迁安置补偿方案已经张贴公示。根据方案显示，每个确权户可无偿安置总建面300平方米回迁市政住宅；无偿安置总建面共28平方米的地下室2套；无偿安置2个停车位并可按成本价购买1个；每个股民安置20平方米商业建筑面积，共计80900平方米，交由南位社区统一经营管理。

南位社区城中村改造指挥部
同时，签订拆迁安置补偿协议并按规定交旧宅的奖励建面60平方米市证住宅一套，也可自愿在商品区选择90平方米的市证住宅一套；或奖励高远·时光城现房2套，每套建面58平方米，共计建面116平方米（大证、民水民电、取暖费按住宅比较准、物业费1.8元/平米/月）。
选择货币补偿的被拆迁人，按确权宅基地置换住宅面积（300平方米）给予8000元/平方米的货币补偿，签订拆迁安置补偿协议并按规定交旧宅的，奖励建面60平方米回迁房一套。

河北科技大学|＂快进键＂下的南位村改造:本土房企操刀 两年腾地3500亩

河北科技大学|＂快进键＂下的南位村改造:本土房企操刀两年腾地3500亩